Aggiornamento canone di locazione

[Sergio]

Salve. Per aggiornare un canone di locazione (devo farlo entro l'11/10/2005), a quale indice istat devo far riferimento???
L'ultimo indice pubblicato è quello del mese di agosto...
Grazie

 

[antonio47]

quello di settembre.
nei primi giorni della prossima settimana troverai in qualche sito il dato previsto che, solitamente, corrisponde a quello poi confermato da istat.

 

[marlin]

hai venti gg per versare la tassa di registro e quindi puoi attendere la pubblicazione ufficiale dell'indice istat.

 

[alberto.]

si, ma attenzione che l'imposta registro per l'annualità successiva è calcolata sul canone di locazione ante aggiornamento attuale

 

[antonio47]

penso che il problema, oltre a quello di versare la t.r., sia quello di incassare il canone aggiornato: il rif. all'indice provvisorio era inteso in questo senso.

 

[Sergio]

Grazie.
Scusatemi, quindi l'imposta di registro si calcola, per le annualità successive sul canone incassato nel 2004, ante-aggiornamento???

 

[ANTONIO47]

SI

 

[Sergio]

Ultima cosa.
Giusto per stare tranquillo.

- Contratto stipulato l'11/10/2004. Canone annuo € 4.440, aggiornamento Istat 75 % dell'indice dei prezzi.

- Indice settembre (supponiamo) 1,8 %

- Canone di locazione 2004: 4.440/12= € 370

- Canone di locazione da ottobre 2005 (da ottobre, giusto?):
1) 1,8 * 75 % = 1,35
2) 4.440 + 1,35% = 4.499,94
3) 4.499,94 / 12 = 374,995 arr.to 375,00

- Imposta di registro per 2da annualità: 4.440 * 0,02 = € 89,00.

Ok???