agevolazioni fiscali prima casa

[Antonio Grimaldi]

il quesito riguarda un'immobile acquistato in separazione dei beni nel settembre 2006 dall'ex marito di mia figlia, di cui lui ne era usufruttuario e mia figlia intestataria della nuda proprietà.
contestualmente all'acquisto i due si sono separati consensualmente.
Avendo usufruito delle agevolazioni fiscali come prima casa, l'ex marito avrebbe dovuto trasferire la residenza nell'alloggio succitato.
L'usufruttuario ha effettivamente abitato l'immobile dall'acquisto fino a giugno 2008, stipulando regolari contratti utenze, ma non ha mai provveduto al trasferimento della residenza.
Nel frattempo la banca, con cui l'usufruttuario ha stipulato un mutuo, è rientrato in possesso dell'immobile per insolvenza, mettendolo all'asta che avverrà nel novembre 2009.
Ora l'Ufficio dell'Entrate chiede a mia figlia intestataria della nuda proprietà, la differenza degli importi dovuti per scadenza dei termini del cambio residenza.
Visto che mia figlia non ha mai usufruito dell'immobile e che ha sempre risieduto in altro comune ed era ignara dell'inadempienza dell'ex marito deve pagare lei come intestataria o lui come usufruttuario?.
grazie

 

[RICK48]

Riferimento: agevolazioni fiscali prima casa

Sia nudo proprietario che usufruttuario sono coobbligati al pagamento dell'imposta nella misura ordinaria, per cui il fisco può rivalersi su uno o su entrambi, poi chi dei due paga si può rivalere sull'altro.