Affitto locale uso bar e tabacchi a due diverse persone

[wicwic]

Buongiorno,
sono proprietario di un locale ad uso bar e tabacchi attualmente locato ad un soggetto che esercita entrambe le attività. Per problemi dell'inquilino, questi vorrebbe proseguire nel locale la sola attività di tabaccaio lasciando ad un altra persona le agestione del bar.
Posso fare due contratti di affitto distinti, uno per lo spazio riservato all'attività di tabaccaio e l'altro per il bar alle due distinte persone?
Aggiungo che il locale è unico.

 

[staka]

Riferimento: Affitto locale uso bar e tabacchi a due diverse persone

Suggerisco di stipulare un contratto di affitto con facoltà di subaffitto, soprattutto perchè le persone che condividono lo stesso locale hanno necessità di fidarsi; ciò permette al proprietario di gestire un unico rapporto locatizio lasciando agli inquilini la libertà di regolamentare il loro rapporto, ferme restando il rispetto delle limitazioni che il proprietario concorda con il conduttore principale.