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affitto di azienda

M

margherita

Ospite
in un contratto di affitto dove il locatario e' anche proprietario dell'immobile strumentale

il notaio mi dice che devo fare 2 atti:
uno per la gerenza (con iva, tasse € 168)
uno per il contratto di affitto dell'immobile (imp.reg.1% senza notaio)

io invece farei un unico atto facendogli pagare imposta registro 1% dato che il valore dell'immobile e superiore al valore dell'azienda.

chi ha ragione?

grazie!
 
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