Affitto d'azienda

[natalia]

Buongiorno vi volevo chiedere informazioni relative all'affitto d'azienda:

1) è obbligatorio l'atto del notaio anche se non ci sono beni immobili ma solo magazzino e contratto di locazione del negozio?

2) paga l'imposta di registro al 3% + imposte di bollo: in questo caso e viene versata dal notaio?

3) l'affittuario (il suo commercialista) aprirà partita iva con comunica(è obbligatoria comunica?) e quali altri adempimenti fiscali deve fare?

Grazie!!

Ho letto altri post ma non ho trovato le risposte è un'ora che giro su internet....
Natalia

 

[Fabiano Corna]

Riferimento: Affitto d'azienda

1) si;

2) si;

3) non so cosa sia il "comunica". L'affittuario che gestisce l'azienda affittata è imprenditore a tutti gli effetti e soggiace a tutti gli obblighi ed adempimenti previsti dal proprio status.

ciao

 

[Bicia F]

Riferimento: Affitto d'azienda

Buongiorno vi volevo chiedere informazioni relative all'affitto d'azienda:

1) è obbligatorio l'atto del notaio anche se non ci sono beni immobili ma solo magazzino e contratto di locazione del negozio?

2) paga l'imposta di registro al 3% + imposte di bollo: in questo caso e viene versata dal notaio?

3) l'affittuario (il suo commercialista) aprirà partita iva con comunica(è obbligatoria comunica?) e quali altri adempimenti fiscali deve fare?

Grazie!!

Ho letto altri post ma non ho trovato le risposte è un'ora che giro su internet....
Natalia

volevo solo chiederti se l'attività sia un ced...un affittuario commercialista "cozza" con l'affitto d'azienda...cmq sia valgono ovviamente le indicazioni di fabiano, che saluto.

 

[natalia]

Riferimento: Affitto d'azienda

Grazie ad entrambi sempre gentilissimi......per Bicia volevo dirti che non è per un commercialista....è un negozio quindi tutto bene ....non avevo chiara la procedura da seguire, mi vengono sempre tanti piccoli dubbi ....
Ciao Natalia

 

[Bicia F]

Riferimento: Affitto d'azienda

Grazie ad entrambi sempre gentilissimi......per Bicia volevo dirti che non è per un commercialista....è un negozio quindi tutto bene ....non avevo chiara la procedura da seguire, mi vengono sempre tanti piccoli dubbi ....
Ciao Natalia

ciao natalia e grazie a te, figurati i dubbi si scatenano non appena se ne dipana uno...vedrai tra qualche anno anche fare la spesa sarà pratica sottostante qualche "disciplinare" con protocolli ben stabiliti di legge...
cmq sia io nn ho ancora attivato comunica, ma ritengo che se il tutto funzioni, sia una gran bella semplificazione. dipende poi dal tipo di attività, ma se nn necessita di particolari autorizzazioni/licenze etc...dovresti essere a posto; ovviamente un occhio ai tributi comunali, sanitarie, sicurezza...e poi penso sei a posto, no?
ciao, buona giornata.