Re: x dott.Corna e Dott.Gino
Per dott.Gino e dott.Fabio Corna
Visto che ho qualche minuto libero spiego meglio come stanno le cose. Ho il diploma di rag.e ho studiato un anno economia e commercio , ammetto la mia ignoranza su tante cose, ma vorrei capirci meglio.Allora mia zia era ditta individuale, io per sicurezza ho aperto come srl unipersonale, quindi sono soggetta a bilancio. Per me è la prima attività commerciale e non si sa mai come vadano le cose malgrado un buon avviamento e la mia buona volontà. .Anch’io avevo pensato di fare questa scrittura :
crediti vs.terzi a debiti accollati (apertura di credito banca xxx)
o come lei ha suggerito : patrimonio iniziale a apertura di credito, ma non so se corretto.
Assieme a questo debito ho avuto merce per circa 20000 euro, e nell’atto notarile è scritto :
PUNTO 2) fermo restando quanto contemplato nei success.paragrafi, le parti dichiarano e riconoscono che a costituire l’azienda data in affitto si intendono compresi tutti gli elementi che concorrono a formare il patrimonio aziendale, ad esclusione dei crediti e debiti ad eccezione di quelli indicati al successivo punto 3:
In particolare si intendono compresi nel patrimonio affittato anche l’immobile presso il quale viene esercitata l’attività, gli attrezzi,le scorte qualsivoglia specie, come da inventario che controfirmato dalle parti si allega alla lettera A, la denominazione aziendale, l’avviamento, nonché tutte le autorizzazioni concesse dalle competenti autorità al locatore.
PUNTO 3) In relazione all’affitto di azienda in oggetto, l a conduttrice dichiara di accollarsi i seguenti debiti a tutt’oggi esistenti a carico del locatore e precisamente …..
Finanziamento xxxxxxxx concesso dalla Bca xxxx ammortizz.in 60 rate fino al…. Etc.etc.
Da notare che nell’allegato A, non c’è l’inventario delle merci perché il notaio si è rifiutato di metterlo, (ha detto che lui non è abituato ad allegare nulla per gli affitti d’azienda)ma solo l’inventario dei beni inseriti nei cespiti, (non voleva nemmeno questo)e ho un foglio in word controfirmato con l’inventario delle merci.
Ora alla luce di tutto questo che scritture devo fare iniziali?
Il commercialista mi dice che devo fare i conti d’ordine inserendo tutte le attività e le passività, comprensive di avviamento (mi ha dato un prospetto).
Sempre il commercialista mi ha consigliato di inserire con gli ammortamenti, ed eventualmente per dividere le merci mie da quelle di zia, un fondo specifico :
-fondi per rischi e oneri dove ci sono dei sottoconti : fdo ricostituzione beni in affitto per gli ammortamenti- fdo accantonamento diffze inventariali -per le merci
e per i finanziamenti?
Ecco è questo che mi mette in confusione, e non vorrei continuare ad assillare il mio consulente.
Io volevo inserire tutto il patrimonio aziendale con la specifica che si trattava di patrimonio in affitto , in modo da avere il dare e avere sempre aggiornato e corretto, ma il commercialista dice che non si può fare perché inquinerebbe la reale situazione patrimoniale, visto che i beni non sono i miei, e ci sarebbero problemi anche con le banche,come detto da lui in base a delle precedenti esperienze,per questo mi diceva dei conti d’ordine.
Quindi la scrittura iniziale solo per il debito da me accollato sarebbe:
patrimonio netto iniziale a apertura di credito ?
e man mano che pago le rate (di circa € 4200 cad) fare:
diversi a banca xxx?
int.pass.su finanz. 200
apert.di cred. 4000
Giusto? o come devo fare? vi ringrazio anticipatamente per la pazienza nei miei confronti, e spero di capirci qualcosa una volta per tutte anche porchè Ho 60 rate da pagare.
ra lei ha problemi di salute, per questo l'ha fatto, e in più ha fiducia in me.