Acquisto prima casa da societa'

[serena74]

Salve ho un quesito che mi sta torturando.Stiamo acquistando da un privato titolare di una piccola societa'un immobile ad essa intestato.Volevo sapere in che percentuale viene calcolata l'imposta di registro, catastale e ipotecaria piu' eventualmente l'IVA.
So che c'e' differenza se l'acquisto della prima casa avviene con privato e societa' costruttrice o immobiliare e siccome il mio caso e' particolare volevo qualche delucidazione
Ringraziando anricipatamente vi mando i miei piu' cordiali saluti.

Serena

 

[marc]

Iva e imposta di registro sono, per fortuna alternative. Per acquisto da un privato prima casa, avendone i requisiti, si pagano registro in misura ridotta +ipotecarie e catastali in misura fissa 168 euro cad. Per acquisto da una societa' si paga iva, e se prima casa aliquota e' 4% + ipotecarie e catastali 168 euro cad. Un notaio potra' spiegare tutto con maggiore chiarezza.

 

[alberto.]

non stai cmq comprando da privato, ma da società in quanto è ad essa che appartiene l'immobile..

ciao