acquisto locale commerciale

[anam.da]

Sono indecisa se acquistare un locale commerciale o un appartamentino da affittare successivamente, diciamo di euro 200.000 da affittare a 1000 euro mens., potrei conoscere quali sono i costi per imposte e spese notarili al momento dell'acquisto e quali i costi per irpef e ICI annuali?
Ringrazio chi vorrà chiarirmi le idee.

 

[giacomini95]

Riferimento: acquisto locale commerciale

Sono indecisa se acquistare un locale commerciale o un appartamentino da affittare successivamente, diciamo di euro 200.000 da affittare a 1000 euro mens., potrei conoscere quali sono i costi per imposte e spese notarili al momento dell'acquisto e quali i costi per irpef e ICI annuali?
Ringrazio chi vorrà chiarirmi le idee.

Ciao, non è possibile quantificare l'ammontare irpef e ici; l'irpef si calcola su reddito complessivo applicando aliquote progressive in base allo scaglione di reddito raggiunto ed è anche influenzata da varie detrazioni (esempio figli a carico, lavoro dipendente, assicurazioni vita ecc...) ovvio quindi che non sapendo a quanto ammonta il tuo reddito complessivo non è possibile quantificare quale impatto avrà l'affitto di 1000 euro mensili. Per quanto concerne ICI questa dipenden dalla rendita dell'immobile e dalle aliquote che ogni singolo comune applica in assenza di questi dati non è possibile definire l'imposta.
Consiglio affidati ad un commercialista sicuramente saprà darti tutte le info che chiedi una volta esaminata la tua situazione reddituale.

Ciao e buon 2009

Marta

 

[anam.da]

Riferimento: acquisto locale commerciale

Grazie per la risposta e tanti auguri di buon anno nuovo a tutti voi.