Buongiorno e grazie in anticipo per l'attenzione al mio caso.
Ho appena ricevuto una cartella di accertamento per una locazione non dichiarata.
Questa la situazione:
Nel 2007, ancora a carico dei miei genitori, ero intestatario di un appartamento (prima casa) nella cittá dove studiavo e dove avevo trasferito la residenza. Dovendo temporaneamente dimorare in un'altra cittá per seguire un corso di studi semestrale ho contattato un'agenzia immobiliare che ha affittato l'appartameno con contratto transitorio ad una ONLUS. Essendo il mio uno spostamento temporaneo, ho mantenuto la residenza nell'appartamento affittato mentre il dipendente dela ONLUS non vi ha trasferito residenza.
A suo tempo mi é stato detto che non avrei dovuto presentare una dichiarazione dei redditi sia perché ancora a carico dei miei genitori, sia perché non avevo altro reddito che questa minima rendita da locazione (canone di 5600 euro) e non superavo una cosí dettami soglia minima per la tassazione dei redditi di 7500 euro.
La cartella che ho appena ricevuto sembrerebbe attestare che le indicazioni ricevute a suo tempo erano sbagliate, ma chiedo gentilmente conferma.
In questo caso immagino di dover pagare le sanzioni ma vorrei, se possibile, tentare di ridurre l'ammontare dell'accertamento, essendosi oltretutto la medesima situazione ripetuta due anni dopo, quindi immagino che fra due anni riceveró un'altra cartella...
A tal proposito, l'accertamento é stato calcolato sul canone dichiarato nel contratto, ma nello stesso contratto si dice che le spese di condominio erano a mio carico (in altro modo detto comprese nel canone). Inoltre vorrei chiedere di dedurre le spese sostenute per poter affittare la casa: l'agenzia immobiliare, la messa a punto dell'impianto di riscaldamento. Purtoppo i lavori di pittura che ho fatto io stesso in economia non sono rintracciabili con una fattura. Secondo voi é possibile chiedere di detrarre questi costi? Se si, devono essere detratti dal canone del periodo, dall'85% imponibile o dall'imposta?
Infine, sarebbe possibile porre rimedio alla medesima situazione creatasi nel 2009 per mia ignoranza e cattive indicazioni ricevute? E questo prima che mi arrivi l'accertamento e debba pagare anche le sanzioni?
Grazie mille per la pazienza di leggere e rispondere!
Ho appena ricevuto una cartella di accertamento per una locazione non dichiarata.
Questa la situazione:
Nel 2007, ancora a carico dei miei genitori, ero intestatario di un appartamento (prima casa) nella cittá dove studiavo e dove avevo trasferito la residenza. Dovendo temporaneamente dimorare in un'altra cittá per seguire un corso di studi semestrale ho contattato un'agenzia immobiliare che ha affittato l'appartameno con contratto transitorio ad una ONLUS. Essendo il mio uno spostamento temporaneo, ho mantenuto la residenza nell'appartamento affittato mentre il dipendente dela ONLUS non vi ha trasferito residenza.
A suo tempo mi é stato detto che non avrei dovuto presentare una dichiarazione dei redditi sia perché ancora a carico dei miei genitori, sia perché non avevo altro reddito che questa minima rendita da locazione (canone di 5600 euro) e non superavo una cosí dettami soglia minima per la tassazione dei redditi di 7500 euro.
La cartella che ho appena ricevuto sembrerebbe attestare che le indicazioni ricevute a suo tempo erano sbagliate, ma chiedo gentilmente conferma.
In questo caso immagino di dover pagare le sanzioni ma vorrei, se possibile, tentare di ridurre l'ammontare dell'accertamento, essendosi oltretutto la medesima situazione ripetuta due anni dopo, quindi immagino che fra due anni riceveró un'altra cartella...
A tal proposito, l'accertamento é stato calcolato sul canone dichiarato nel contratto, ma nello stesso contratto si dice che le spese di condominio erano a mio carico (in altro modo detto comprese nel canone). Inoltre vorrei chiedere di dedurre le spese sostenute per poter affittare la casa: l'agenzia immobiliare, la messa a punto dell'impianto di riscaldamento. Purtoppo i lavori di pittura che ho fatto io stesso in economia non sono rintracciabili con una fattura. Secondo voi é possibile chiedere di detrarre questi costi? Se si, devono essere detratti dal canone del periodo, dall'85% imponibile o dall'imposta?
Infine, sarebbe possibile porre rimedio alla medesima situazione creatasi nel 2009 per mia ignoranza e cattive indicazioni ricevute? E questo prima che mi arrivi l'accertamento e debba pagare anche le sanzioni?
Grazie mille per la pazienza di leggere e rispondere!