M
Massimo
Ospite
Vorrei sottoporre alla Vostra attenzione la seguente situazione e porre alcune domande.
Situazione:
Persona fisica (privato senza partita iva) che:
a) ha rivalutato (al 01/01/2002) un terreno edificabile con perizia giurata ai sensi del'art 7 L.448 200 redatta e
giurata entro 30/09/2002
b) ha pagato l'affrancamento del 4% unica rata entro 30/09/2002
c) ha venduto il terreno al prezzo di perizia (registrazione atto 31 OTTOBRE 2002), indicando in atto che il prezzo di vendita
corrisponde al prezzo stimato
d) plusvalenza di vendita = ZERO.
e) non ha aderito ad alcuna sanatoria.
Dall'ufficio del registro hanno chiesto copia della perizia (settembre 2005).
Domande:
1) E' possibile un accertamento ai fini del registro?
2) Entro quale data?
3) Un'eventuale accertamento (incremento) del valore ai fini del registro potra' avere ripercussioni sulla plusvalenza e quindi sulle imposte dirette?
4) Consigli ????
Grazie.
Massimo.
[%sig%]
Situazione:
Persona fisica (privato senza partita iva) che:
a) ha rivalutato (al 01/01/2002) un terreno edificabile con perizia giurata ai sensi del'art 7 L.448 200 redatta e
giurata entro 30/09/2002
b) ha pagato l'affrancamento del 4% unica rata entro 30/09/2002
c) ha venduto il terreno al prezzo di perizia (registrazione atto 31 OTTOBRE 2002), indicando in atto che il prezzo di vendita
corrisponde al prezzo stimato
d) plusvalenza di vendita = ZERO.
e) non ha aderito ad alcuna sanatoria.
Dall'ufficio del registro hanno chiesto copia della perizia (settembre 2005).
Domande:
1) E' possibile un accertamento ai fini del registro?
2) Entro quale data?
3) Un'eventuale accertamento (incremento) del valore ai fini del registro potra' avere ripercussioni sulla plusvalenza e quindi sulle imposte dirette?
4) Consigli ????
Grazie.
Massimo.
[%sig%]