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Io esplorerei altre soluzioni come per esempio la compravendita con agevolazioni prima casa, l'acquirente può optare per il sistema "prezzo-valore" (art. 1, comma 497, L. 266/2005) che consente di: •Usare come base imponibile il valore catastale (rendita × 115,5) •Applicare l'aliquota del 2% su...

· Donazione immobiliare: rischiosa per la commerciabilità del bene (azioni di riduzione/restituzione, vincoli ventennali), meglio evitarla anche se esiste al momento un solo legittimario. · Scioglimento della comunione: soluzione da esplorare come alternativa agevolata dalla compensazione del...

> La donazione diretta con atto pubblico è la via maestra per due ragioni: la prima risponde ad un requisito di forma che...

Cosa riferisce il notaio del 2013 sul punto? in ogni caso, si dovrebbe: Inserire il bene nella dichiarazione di successione come particella autonoma del catasto terreni, senza rendita.; nel campo “rendita” puoi indicare “sprovvisto di rendita” oppure “non censito al catasto fabbricati”...

Se l’immobile ha un valore reale solo sulla carta, ma è ipotecato, vuol dire che comunque esiste catastalmente altrimenti le ipoteche non risulterebbero iscritte; probabilmente ci saranno parti abusive da regolarizzare, la strada più saggia potrebbe essere la rinuncia all’eredità Se vuoi...

In un caso come questo, la donazione con obbligo di assistenza non offre garanzie adeguate: non assicura né la continuità dell’impegno, (comunque da verificare e problematico in caso di insufficienza dei canoni) né offre una reale protezione del patrimonio (il bene è intestato alla onlus) , né...

https://www.fiscoetasse.com/domande-e-risposte/440-la-plusvalenza-dellimmobile-acquisito-per-donazione-e-tassabile.html?utm_source=chatgpt.com La risposta è in questo articolo

Se la casa è già intestata alla figlia (per esempio con atto di donazione o vendita simulata), formalmente l’immobile non rientra nell’asse ereditario. Tuttavia, bisogna fare attenzione: -Se l’operazione è recente (entro 5 anni dalla donazione o vendita) e il padre ha debiti verso creditori...

Se il PC è ancora nel registro beni ammortizzabili, va fatturato dagli eredi (anche per cessione gratuita o destinazione personale) prima della chiusura della partita IVA del defunto,

Dovrebbe essere censito come C/2 – magazzino/deposito, verificare facendo visura catastale a nome del defunto. Il valore imponibile si calcola moltiplicando la rendita catastale x 126, applicando la rivalutazione del 5% sulla rendita catastale. Se non risultasse censito, non può essere...

Se un contribuente si accorge di aver pagato per errore l’imposta può chiedere il rimborso all’Agenzia delle Entrate. La richiesta va fatta entro dieci anni dalla data del versamento, pena la prescrizione del diritto al rimborso. Non esiste un modulo ufficiale, ma è sufficiente una domanda...