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posso mantenermi un f1 anziché un c6 perché per lo stato di fatto non metto l accesso carrabile sull'area parcheggio?

Ho distanza di 10 metri dal mio muro di costruzione come previsto all'altro muro di costruzione, mi trovo ad effettuare divisione per estinguere comunione dei 2 fabbricati, vorrei sapere se dividendo la corte comune a 5 metri, l'altro fabbricato può modificare innalzando uno stabile di 1 piano...