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Ho ricevuto un avviso di liquidazione delle imposte cosi motivato: considerato che la compravendita è stata posta in essere da un soggetto IVA, relativamente all’immobile strumentale, oltre all’imposta di registro in misura fissa sono dovute la imposte ipotecaria con l’aliquota del 3% e quella...

Buongiorno a tutti ! Debbo procedere alla assegnazione di un capannone industriale ai soci di una Srl in liquidazione. E' l'unico bene residuo e viene assegnato in quote indivise ai soci (persone fisiche), assoggettandolo ad I.V.A. 21% + trascrizione e catasto 3+1%. La plusvalenza che la...

Buongiorno! Qualche Collega che legge, se già s'è trovato in situazione analoga, può dirmi come rilvere il trasferimento della sede sociale ed amministrativa, di una Società di diritto Lussemburghese, in Italia - cessando pertanto ogni attività all'estero? L'attività esercitata consiste...

Una Società immobiliare ha stipulano nell’anno 2007, con un ente pubblico (Comune), un contratto, regolarmente registrato, per la locazione di un immobile strumentale per natura e destinazione. Il canone, contrattualmente, non si rendeva dovuto per il periodo 2007-2009 alla condizione che entro...

Con un regolare atto notarile una persona fisica si è associata in partecipazione ad una S.r.l. per un ben determinato affare immobiliare versando una considerevole somma per finanziare l’operazione, proporzionalmente alla partecipazione convenuta. L’affare per il quale s’era entrati in...

Buongiorno ! L’Agenzia delle Entrate, in un accertamento per I.V.A. ed imposte dirette, nei confronti di una Società che opera nel campo immobiliare: acquista terreno, appalta la costruzione e rivende i fabbricati edificati – sempre e solo civili abitazioni ;- tra altro, in accertamento, si...

Una Società di persone esercente attività immobiliare, ha da tempo concesso in locazione un capannone artigianale. Alla introduzione della normativa “Visco-Bersani” si è optato per la non applicazione dell’I.V.A., assoggettando il contratto alla imposta di registro. Ora, in conseguenza di...

Al termine di una verifica della G.di F. ho ricevuto un P.V.C. con le seguenti contestazioni ai soli fini I.V.A. e per sole sanzioni (che semplifico per esposizione): anno 2006 Omessa fatturazione €.10.000,00 Infedele dichiarazione €. 9.000,00 anno 2007 Omessa fatturazione €.15.000,00...

Un terreno è classificato nel P.R.G. vigente in zona F2 per verde intercomunale a basso grado di attrezzature, di fatto inedificabile. Il Comune non ha deliberato alcun valore per le aree similari. Come Vi comportereste con la dichiarazione I.C.I.? Quale valore indichereste? Ringrazio per la...

Leggo una risposta su “L’Esperto Risponde” n. 88 del 9.11.2009 – quesito 3992 Si afferma che la costruzione di un edificio sportivo da realizzare a scomputo degli oneri di urbanizzazione e quindi da cedersi al Comune, (ritengo a fronte di impegni assunti con convenzione urbanistica) la cui...

Una S.r.l. possiede, tra altro, un capannone locato per 50.000,00 €./anno. Nel corso dell'anno 2009 non ha percepito alcun affitto, per morosità del conduttore, nei confronti del quale non è stata ancora intrappresa alcuna azione per il recupero del credito. Dovrà neccessariamente indicare...

La Società che amministro ha acquistato delle merci ricevendone fattura con i.v.a. al momento della consegna. Contrattualmente a fronte del pagamento di dette merci s’è concordata la compensazione del prezzo mediante la prestazione di servizi pubblicitari, i cui mezzi: carta stampata...