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Re: Riferimento: opzione cedolare secca : ma come ... Tutto OK! Benvenuto nel club dei cedolari!

Alcuni uffici delle Entrate non hanno ancora recepito il provvedimento del 7 aprile scorso. All'interno dello stesso ufficio non è raro sentirsi dare risposte diverse. Passerà un bel pò di tempo prima che la cedolare vada a regime.

In questo caso la modifica del canone è consentito.

La sospensione si estende agli aggiornamenti a qualsiasi titolo contrattualmente previsti, a pena del'inefficacia del'opzione (punto 1.5 del provvedimento ADE 07/04/2011). Optando per il nuovo regime, vengono automaticamente "congelati" gli aggiornamenti del canone In generale per redditi...

Esatto. Devi verificare se hai abbastanza IRPEF per poterli detrarre.

L'acconto è stato spostato a luglio. Somma il dovuto di tutti gli immobili in un unico rigo.

Il modello telematico SIRIA va inviato online al Fisco direttamente da te o tramite un intermediario abilitato: è un modelo semplificato che va utilizzato solo se rispondente ad alcune condizioni (locatori e conduttori non superiore a tre ciascuno, tutti i locatori optano per la cedolare ecc.)...

Vai sul sito www.agenziaentrate.gov.it Clicca CEDOLARE SECCA Trovi tutto quello che devi sapere per registrare un contratto (modelli, istruzioni, come si registra, come si calcola, come si versa, come si esercita ecc.).

L'acconto va calcolato prendendo a riferimento il reddito annuo che prevedi di percepire quest'anno. Verifica la tipologia del contratto (libero o concordato). Applica al reddito annuo, non ridotto forfettariamente (-15% libero - -40,5% concordato), l'aliquota del 21% o del 19%. L'acconto si...

L'opzione per la cedolare, che va comunicata preventivamente all'inquilino con lettera raccomandata, determina la non applicazione dei futuri aumenti contrattuali, inclusi quelli ISTAT, per tutta la residua durata del conhtratto, pena la nullità dell'opzione.

Se la società utilizza l'immobile effettivamente per fini abitativi, parrebbe di sì. Anche questo aspetto dovrebbe essere chiarito dalle Entrate.

Riferimento: cedolare secca e aumenti canone Pare proprio che siamo tutti d'accordo. Meno male. Uno dei pochi punti chiari di questo grosso pasticcio fiscale chiamato cedolare. :mad:

Riferimento: cedolare secca e aumenti canone Finchè non revochi l'opzione. L'opzione è alternativa all'aggiornamento.

Riferimento: opzione cedolare secca : ma come ... Se vuoi scegliere la cedolare non devi fare altro che inviare la raccomandata all'inquilino e devi versare il primo acconto entro il 6 luglio. Il prossimo anno opterai per il nuovo tributo nel tuo 730/2012. E' possibile evitare la duplicazione...

Riferimento: affitto e comodato Se temi di diventare "ostaggio" del tuo collega, accordandoti con lui, chiedi, a norma del codice civile, che ti venga riconsegnato il bene concesso in comodato d'uso, dopodichè, registra un nuovo contratto "in chiaro" (ad es. un contratto transitorio di breve...

Riferimento: tasse sull'affitto 1) Quest'anno la vedo un po' dura (sempre che tu riesca - in tempi rapidi - ad affittare l'immobile), il prossimo anno la cedolare ti dovrebbe premiare...però bisognerebbe fare bene i conti. In linea generale, con il canone libero la cedolare è sempre vincente...

Riferimento: Contratto locazione uso foresteria Per poter assoggettare il contratto alla cedolare è necessario che la ditta utilizzi l'immobile a fini abitativi, anche indirettamente (per es. concedendone l'uso ai propri dipendenti, funzionari, ecc) Ciò premesso: 1) In un'unica soluzione se...

Riferimento: irpef su pertinenza Appartamento = codice utilizzo 8 (locazione a canone convenzionale) Pertnenza = codice utilizzo 11 (pertinenza di immobile tenuto a disposizione)

Riferimento: cedolare secca con 4 proprietari Confermo. Ai locatori spetta solo l'obbligo di dare comunicazione dell'opzione cedolare a uno o più inquilini, pertanto spetta a loro la scelta di spedire una o più raccomandate. I mittenti possono essere più di due, a patto, però, che abbiano...

Riferimento: cedolare secca con 4 proprietari L'interpretazione è corretta.