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Mia moglie ed io viviamo in una casa di proprietà di uno dei nostri due figli. Per risparmiare sulla futura IMU, nostro figlio avrebbe intenzione di effettuare una donazione di usufrutto o uso o abitazione dell'immobile nei nostri confronti ( cessione, quindi, a titolo gratuito) cosicché...

Intenderei costituire un diritto reale di uso, gratuito, in favore di mio figlio, sull'abitazione di mia proprietà nella quale egli risiede. Per l'art. 1350, c. 4 del C.c. mi pare che sia sufficiente una scrittura privata. Chiedo: 1) Questa scrittura, oltre che registrata, va anche trascritta...

La normativa di cui all'art. 2, comma g della legge 14 maggio 2005, n. 80 ("Non sono soggetti ad azione revocatoria ..... le vendite a giusto prezzo d'immobili ad uso abitativo..ecc) vuol significare che, in caso di fallimento della ditta che vende un appartamento, l'acquirente, fatte salve le...

La normativa di cui all'art. 2, comma g della legge 14 maggio 2005, n. 80 ("Non sono soggetti ad azione revocatoria ..... le vendite a giusto prezzo d'immobili ad uso abitativo..ecc) vuol significare che in caso di fallimento della ditta che vende un appartamento, l'acquirente, fatte salve le...

Situazione Preliminare con ditta costruttrice (IVA 4%) per acquisto prima casa fatto il 12 luglio 2004. Rogito ancora da stipulare. Pagamento fatto pressoché per intero e fatturato: ho le fatture e gli estremi degli assegni. Nel caso che la ditta fallisse non sono protetto dal DL...

Riferimento: Tassazione redito da locazione La responsabiltà è in solido, ma forse il fisco cerca soprattutto te. Puoi comunque pagare con una sovrattassa. Ciao!

Riferimento: Tassazione redito da locazione 1) Devi registrare il contratto di locazione in due copie, con una marca da bollo ogni 4 facciate oppure ogni 100 righe, presso l'ufficio del registro (Agenzia delle entrate), pagando il 2% del canone annuo. (Esempio: se l'affitto è di 1000,00 € al...

Riferimento: registrazione preliminare di vendita Ti consiglio di cercare su Internet dove puoi trovare chiarimenti in abbondanza. Ti indico alcuni siti: 1) Il sole 24 ore: l'esperto risponde 2) www. edilbresci.it/articoli/4314.htm dove troverai " Contratti preliminari di vendita -...

Riferimento: Cessione preliminare e fisco Scusa KOB, vorrei anche farti leggere le risposte che mi ha dato l'esperto del SOLE 24H. Te le riporto qui sotto. "Servizio "L'esperto risponde" Ques.: N. 264108 - Rub. 250 "Si conferma che, se è trascorso più di un anno dalla stipula del...

Riferimento: Cessione preliminare e fisco Ti ringrazio per la pronta risposta. Il preliminare, in effetti, contiene la clausola "per sé o persone da nominare entro il rogito", ma, essendo passato più di un anno dalla fatturazione degli acconti ci sono problemi per il recupero IVA, tramite un...

Nel gennaio 2006 ho fatto un preliminare, non registrato, per l'acquisto di un appartamento da ditta costruttrice (IVA4%). Ho pagato gran parte del prezzo fissato che mi è stato fatturato con relativa iva. Non è stato ancora stipulato il rogito. Vorrei cedere il preliminare, a titolo ovviamente...

Ho fatto un preliminare, a mio nome, per l'acquisto da una ditta costruttrice di un'abitazione che intendevo intestare a un membro della famiglia di mio figlio ("per sé o per persone da nominare entro la data prevista per il rogito" - recita la formula del preliminare). Ben prima del rogito (...