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Si, il turista. il comodato può essere anche senza termine.

Confermo, vale solo per le locazioni brevi, minori di 30 giorni (okkio che questa deroga non vale se la stessa persona prende il locale per più periodi fino a superare i 30gg).

Abbiamo stipulato tra coniugi un contratto di comodato d'uso gratuito con possibilità di affittare. Ha preparato tutto l'agenzia che affitta oltre a registrare il contratto e predisporre, a fine stagione, il rigo da aggiungere al prossimo 730 con una spesa di circa 100€. (l'usufrutto mi sarebbe...

luis2000, l'opzione "cedolare secca" è stata proposta dall'agenzia che opera così da anni e mi auguro seguendo tutte le regole. Rinunciare alla detrazione vorrebbe dire rinunciare alla detrazione in busta paga, rimborsi vari, spese mediche etc, in pratica dimezzare il possibile guadagno...

Grazie della risposta luis2000, la sub-locazione non è un problema, ma l'affitto congruo potrebbe esserlo, se applico le tariffe medie sul mercato supero la soglia per le detrazioni. Comunque è quindi possibile affittare al coniuge ma forse è meglio l'usufrutto per non incorrere in accertamenti...

Buongiorno, mia moglie, casalinga a mio carico, è proprietaria di una casa al mare che vorrebbe affittare ad un'agenzia nel periodo estivo con cedolare secca. Per non perdere la detrazione come coniuge a carico se il guadagno supera il limite (2840 euro mi pare), pensavamo di affittarla a mio...