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Fermo restando che andrebbero esaminati i contratti, posso dirle che vi sono delle sentenze che stabiliscono che il conduttore, se non è espressamente esonerato dal proprietario, continua a rispondere delle obbligazioni contrattuali anche in caso di cessione ad altro inquilino. Forse è proprio...

La partita iva per gli enti non commerciali come l'associazione sportiva dilettantistica deve essere aperta nel caso in cui si debba svolgere una qualche attività commerciale. Nel caso specifico ritengo che l'acquisto di abbigliamento da dare in uso agli atleti associati non rivesta carattere...

Lei non è più titolare del contratto di affitto avendo ceduto l'azienda e con essa il contratto stesso. Perciò non è lei che può disdire il contratto in quanto non ne è più parte. Resta da stabilire a che titolo la proprietà trattiene la fideiussione che serve a garantire le obbligazioni...

E' possibile costituire una società, iscriverla al registro imprese, ma non denunciare l'inizio attività. A mio parere però, l'attività non inizia con l'emissione della prima fattura, ma anche semplicemente con il sostenimento di costi quali appunto potrebbero essere gli acquisti delle licenze...

Dovete fare sempre riferimento al SUAP. Rodolfo Pontecorvi Dottore Commercialista in Roma

Per l'apertura dell'attività occorre far riferimento al SUAP del Comune di Roma (Sportello Unico Attività Produttive), al quale va presentata una denuncia di inizio attività. La presentazione di tale domanda, corredata di tutto ciò che l'autorità comunale richiede per l'attività in questione...

L'art.15 del TUIR stabilisce che, ai fini della deducibilità degli interessi, l'acquisto dell'immobile deve avvenire nell'anno precedente o successivo alla data di stipula del contratto di mutuo. A mio parere, se l'Agenzia non vuole riconoscere la deducibilità, visto che la norma non stabilisce...

Si è possibile, sul sito inps ci sono dei servizi on line di cui si può usufruire previa registrazione. Rodolfo Pontecorvi Dottore Commercialista in Roma

Confermo che i versamenti da fare sono due. Per quanto riguarda internet, direi che serve un'utenza affari altrimenti il costo può dedurlo solo al 50%. Rodolfo Pontecorvi Dottore Commercialista in Roma

Deve effettivamente iscriversi alla Gestione Separata presso l'INPS. L'aliquota è quella da lei indicata ma non ci sono minimali, quindi se non ha utili (ricavi - spese) da dichiarare in un anno non paga contributi. Quanto alle modalità di pagamento, i contributi vanno versati insieme alle...

Il REC non eiste più, bisogna far riferimento direttamente al Comune in cui va aperto il negozio. In particolare va presentata istanza di apertura al SUAP (sportello unico attività produttive) comunale e tramite questa via si può avviare l'attività non appena ottenuta la ricevuta di...

Considerato che l'a.s.d. se non esercita attività commerciale può considerarsi alla stregua di un privato consumatore, direi che è corretto l'addebito dell'IVA. Rodolfo Pontecorvi Dottore Commercialista in Roma

Non c'è alcun problema ad utilizzare il blocchetto fino ad esaurimento, l'importante è numerare progressivamente le ricevute man mano che vengono emesse ed aver cura di azzerare la numerazione ad ogni inizio di anno. Rodolfo Pontecorvi Dottore Commercialista in Roma

La perdita dei requisiti per la fruizione del regime agevolato implica l'entrata nel regime ordinario a partire dal periodo d'imposta successivo. Direi quindi che non ci sono problemi all'acquisizione della quota societaria quest'anno. Ovviamente dal prossimo anno dovrà, se ha ancora la partita...

Per poter usufuire dell'agevolazione prima casa occorre non disporre di altri immobili ad uso abitativo nel comune in cui si trova l'immobile da acquistare. Rodolfo Pontecorvi Dottore Commercialista in Roma

Va presentato il modello UNICO ed in esso, dopo aver indicato i compensi percepiti, potranno essere dedotte le spese ed applicate le detrazioni. Se la dichiarazione evidenzia un credito questo potrà essere chiesto a rimborso. E' comunque improbabile che la dichiarazione possa chiudersi con un...

Purtroppo, come persona fisica non è possibile detrarre gli interessi pagati su un mutuo contratto per l'acquisto di un locale commerciale. Possono detrarre questa tipologia di interessi soltanto le imprese. Rodolfo Pontecorvi Dottore Commercialista in Roma

Non c' alcuna differenza sul comportamento da seguire. La comunicazione iva è un'escamotage italiano per attenersi alla normativa comunitaria che impone di rendere noti i flussi riguardanti l'IVA entro il 28/2. Se si è in grado di fare la dichiarazione IVA già adesso nulla vieta di farla...

In effetti occorre indagare bene l'oggetto della prestazione perché il trattamento dei diritti di autore e delle royalties è diverso. L'art.3 al comma 4 prevede un'esclusione specifica per le sole cessioni del diritto di autore effettuate dall'autore stesso. Invece per le operazioni relative...