Cedolare secca: scadenze e rate

[Pianopiano]

Salve,

sapete dirmi come vengono calcolate le rate da pagare e quando pagare per un incasso di affitto ricevuto nel 2019?

Grazie

 

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il quesito appare troppo generico per poter rispondere, devi precisare meglio
ciao

 

[Pianopiano]

il quesito appare troppo generico per poter rispondere, devi precisare meglio
ciao

Salve,
Incasso di euro 1300 ad agosto 2019 , quindi euro 273 di cedolare da pagare.
Acconto, prima rata, seconda rata, saldo, come si calcolano? Date dei rispettivi versamenti?
In rete ho trovato solo notizie contrastanti.
Saluti

 

[catia71]

se è il primo anno di applicazione versi il saldo a giugno 2020, senza versare acconti che fanno riferimento all'anno precedente pertanto se non c'è un analogo reddito nel 2018 non sono dovuti per 2019.

 

[Rocco]

Nel 2020 saranno comunque dovuti gli acconti per il 2020 commisurati alla CS 2019.
Saluti.

 

[Pianopiano]

se è il primo anno di applicazione versi il saldo a giugno 2020, senza versare acconti che fanno riferimento all'anno precedente pertanto se non c'è un analogo reddito nel 2018 non sono dovuti per 2019.

Grazie
Sì è il primo anno che incasso con cedolare secca.

Quindi a giugno verso l'intero importo di 273

 

[Pianopiano]

Nel 2020 saranno comunque dovuti gli acconti per il 2020 commisurati alla CS 2019.
Saluti.

Grazie
Come si calcolano? Quando si versa?
E nel caso nel 2020 non dovessi incassare affitti, quando e come si recupera l'acconto versato?

 

[catia71]

in generale l'acconto è il 95% diviso in due rate 40 e 60 tra giugno e novembre

 

[Pianopiano]

in generale l'acconto è il 95% diviso in due rate 40 e 60 tra giugno e novembre

Salve,

Grazie per la risposta.
"In generale" è un po' approssimativo visto che si parla di adempimento fiscale, a me interessa il dato preciso per la cedolare secca.

 

[Rocco]

Confermo che l'acconto complessivo è pari al 95% della CS dovuta per l'anno precedente di cui il 40% costituisce la prima tranche e il 60% la seconda.
La prima rata (ma non la seconda) può essere rateizzata. Se presenti il mod. 730 sarà il sostituto d'imposta ad effettuare le trattenute nel cedolino paga, se presenti il mod. REDDITI le scadenze sono le stesse previste per i versamenti IRPEF.
Aggiungo infine che per le persone fisiche titolari di partita IVA per la cui attività sono stati elaborati gli ISA le percentuali di acconto della CS anziché 40% e 60% diventano 50% ciascuna.
Saluti.