L'Agenzia delle Entrate, con la Risoluzione n. 94/E del 25 Luglio 2006 ha chiarito che un'area può considerarsi fabbricabile, ai fini della rivalutazione, quando risulta tale da un piano regolatore generale approvato alla data di chiusura dell'esercizio in corso al 31 Dicembre 2004. Per poter beneficiare, dunque, della rivalutazione prevista dalla Legge n. 266/2005 per questi beni sarà necessario verificare la sussistenza di questa condizione.