Con la conversione del D.L. Milleproroghe nella Legge n. 10/2011 è stata sancita la riforma della tassazione dei fondi comuni di investimento immobiliare. In particolare, dal prossimo 1° luglio la tassazione non sarà più sul “maturato” in capo al fondo, bensì sul “realizzato” in capo ai partecipanti. Nella sostanza, il fondo non sconterà più l’imposta sostitutiva del 12,5% sul risultato conseguito. La tassazione si sposterà al momento della distribuzione dei proventi, del riscatto, della liquidazione o della cessione della quota. La ritenuta avrà natura di “acconto” per i soggetti esercenti attività d’impresa. La novità interessa i redditi derivanti dalla partecipazione a Oicvm e Sicav italiani e lussemburghesi “storici”, fondi e Sicav di diritto estero, armonizzati e non armonizzati.