L’articolo 1, comma 37, della Legge Finanziaria 2008, offre all’imprenditore individuale la possibilità di estromettere l’immobile strumentale dalla sfera aziendale, pagando un’imposta sostitutiva del 10 per cento sulla differenza tra valore normale del fabbricato ed il costo fiscalmente riconosciuto. In tale ambito l’Agenzia delle Entrate ha affermato che, nella determinazione del valore normale occorre aumentare i coefficienti di rivalutazione della rendita catastale di una ulteriore percentuale del 20 per cento, secondo quanto previsto dal Decreto Legge 168/2004, convertito nella Legge 191/2004.