Per il periodo dell'anno durante il quale i fabbricati sono inagibili o inabitabili l'imposta è ridotta del 50%. La condizione di inagibilità o inabitabilità deve essere accertata dall'ufficio tecnico comunale con perizia a carico del proprietario, che deve anche allegare idonea documentazione alla dichiarazione.
In alternativa il contribuente ha facoltà di presentare dichiarazione sostitutiva ai sensi della legge 4 gennaio 1968, n. 15.