Circolare del Giorno

Chiarimenti dall'Agenzia delle entrate sulla cedolare secca in vista della scadenza del versamento dell'acconto fissata per il 6 luglio prossimo.
Nella circolare il riepilogo degli adempimenti per l'esercizio dell'opzione e le regole in caso di più immobili, più contratti sullo stesso immobile e in caso di contitolarità.
Ribadita la possibilità di opzione solo per le persone fisiche che non agiscono nell'ambito di attività di impresa e i contratti per uso abitativo su immobili accatastati come tali. Precisato che l’opzione espressa in sede di dichiarazione dei redditi riguarda l’intera annualità contrattuale, compresa quindi la parte dell’annualità ricadente nel successivo periodo d'imposta. Importanti chiarimenti, poi, su questioni particolari quali:
• esclusione dall'opzione per gli immobili dati in locazione per uso promiscuo o per uso foresteria a società ed enti commerciali;
• cedolare e locazione di pertinenze;
• possibilità di mantenere le detrazioni relative all'immobile per il quale si effettua l'opzione purché si abbiano altri redditi sottoposti a Irpef;
• diritto al credito d'imposta in caso di sfratto anche se è stata effettuata l'opzione per la cedolare;
• modalità di invio della comunicazione al locatore in merito al blocco degli aumenti;
• versamento tramite compensazione;
• diritto a rideterminare l'acconto Irpef escludendo il reddito da locazione.

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I nuovi Studi di settore applicabili per il 2010

La Circolare del Giorno

Data: 07/06/2011

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Autore: Staff Fiscoetasse.com

I nuovi Studi di settore applicabili per il 2010

La Circolare del Giorno

Con la pubblicazione in G.U. n. 76/2011 sono resi noti i decreti che approvano l'evoluzione degli studi di settore applicati per l'anno 2010.
Come lo scorso anno, anche per il 2010 le novità sono limitate all'evoluzione di precedenti studi di settore.
Nel presente elaborato si analizzano le principali novità che caratterizzano i nuovi studi di settore nonché la bozza della parte generale delle istruzioni comune a tutti gli studi di settore

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Dal 1° luglio sanzioni quadruplicate per la mancata denuncia al catasto

La Circolare del Giorno

Data: 06/06/2011

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Autore: Staff Fiscoetasse.com

Dal 1° luglio sanzioni quadruplicate per la mancata denuncia al catasto

La Circolare del Giorno

Sanzioni quadruplicate per i proprietari di case fantasma che non si sono regolarizzati entro il 30.04.2011: da un minimo di € 1.032,00 ad un massimo di € 8.264,00.
L’aumento delle sanzioni, che inizialmente aveva effetto a partire dal 1° maggio 2011, è stato prorogato dal decreto sviluppo 2011 fino al 1° luglio 2011.
Resta ancora aperto, invece, il problema dei fabbricati abusivi che, sfuggendo all’iter dell’attribuzione della rendita, rischiano di essere demoliti o di continuare a restare nell’ombra.

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L’acconto Ici 2011 entro il 16.06.2011

La Circolare del Giorno

Data: 03/06/2011

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Autore: Staff Fiscoetasse.com

L’acconto Ici 2011 entro il 16.06.2011

La Circolare del Giorno

Il 16 giugno 2011 scade il versamento dell’acconto Ici per l’anno 2011, relativamente agli immobili diversi dall’abitazione principale e relative pertinenze, per le quali vige l’esenzione.
Mentre i titolari di partita Iva sono obbligati ad effettuare il pagamento dell’Ici mediante F24 telematico, i soggetti non titolari di Partita Iva possono effettuare il versamento dell’Ici con diverse modalità:
• modello F24 cartaceo o telematico;
• bollettino di c/c postale;
• versamento diretto in tesoreria.
Resta la possibilità per il contribuente di versare l’Ici entro il 16 giugno 2011, in un’unica soluzione, applicando le aliquote in vigore per il periodo d’imposta 2011.

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Le principali novità del modello Irap 2011

La Circolare del Giorno

Data: 03/06/2011

File: 192.36 KB - formato pdf

Autore: Staff Fiscoetasse.com

Le principali novità del modello Irap 2011

La Circolare del Giorno

Nel presente elaborato, dopo una breve disamina sulle modalità di presentazione del modello IRAP 2011 si procede all’ analisi delle principali novità dello stesso.
Estremamente diversificate, in virtù della natura “regionale” dell’imposta, sono le aliquote applicabili così come risultanti dall’Appendice allegato alle Istruzioni per la compilazione del modello.

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Deducibilità parziale Irap e modello Unico 2011

La Circolare del Giorno

Data: 01/06/2011

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Autore: Staff Fiscoetasse

Deducibilità parziale Irap e modello Unico 2011

La Circolare del Giorno

Nel presente elaborato, dopo una breve disamina sulle modalità di determinazione della quota IRAP deducibile, si procede all’analisi della compilazione del modello Unico 2011 differenziata in relazione al soggetto ed al regime di contabilità adottato (semplificato/ordinario).

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UNICO SC 2011- Interessi passivi

La Circolare del Giorno

Data: 31/05/2011

File: 125.88 KB - formato pdf

Autore: Leone dott. Francesco

UNICO SC 2011- Interessi passivi

La Circolare del Giorno

Per il periodo di imposta 2010 si applica, per la prima volta, la disciplina a regime prevista per la deducibilità degli interessi passivi di cui all’art. 96 del TUIR.
Nel biennio 2008 e 2009 era accordata una deduzione forfettaria degli interessi passivi; dal 2010 è invece prevista la regola del riporto in avanti, senza limiti temporali, del ROL eccedente non utilizzato nel periodo di imposta. Ciò consente di avere per il futuro ROL maggiori e quindi maggiori possibilità di dedurre i futuri interessi passivi.
Nell’intervento si fornirà una panoramica della disciplina e si forniranno le indicazioni per una corretta rappresentazione nel mod. UNICO SC 2011.

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CIRCOLARI DEL GIORNO – INDICE MAGGIO 2011

La Circolare del Giorno

Data: 31/05/2011

File: 43.99 KB - formato pdf

Autore: Staff Fiscoetasse.com

CIRCOLARI DEL GIORNO – INDICE MAGGIO 2011

La Circolare del Giorno

Indice delle circolari del giorno pubblicate nel mese di Maggio 2011

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SCADENZARIO GIUGNO 2011

La Circolare del Giorno

Data: 30/05/2011

File: 189.65 KB - formato pdf

Autore: Staff Fiscoetasse.com

SCADENZARIO GIUGNO 2011

La Circolare del Giorno

Le principali scadenze del mese di Giugno

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Le plusvalenze patrimoniali in Unico SC 2011

La Circolare del Giorno

Data: 27/05/2011

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Autore: Staff Fiscoetasse.com

Le plusvalenze patrimoniali in Unico SC 2011

La Circolare del Giorno

In caso di cessione a titolo oneroso di beni strumentali si può generare una plusvalenza nel momento in cui il prezzo di vendita è maggiore del valore residuo non ammortizzato.
La plusvalenza è tassata ai sensi dell’art. 86 del tuir, che consente al contribuente una facoltà, da esprimere in UNICO: tassare l’intera plusvalenza nell’esercizio ovvero tassarla in quote costanti nell’esercizio e al massimo nei quattro successivi.
Nel presente intervento, analizzate le fattispecie imposte di cui all’art. 86 del TUIR, relativamente alle cessioni a titolo oneroso di beni strumentali, si affronterà la disciplina prescritta, nonché si darà evidenza di come compilare il mod. UNICO SC 2011