La Circolare del Giorno n. 259 del 27.12.2012

Con la recente circolare n. 29/2012 Assonime ha illustrato le principali caratteristiche delle nuove SRL semplificate e a capitale ridotto fornendo un’interpretazione ad alcuni dubbi applicativi della norma.

La Circolare del Giorno n. 258 del 24.12.2012

Dopo l’intervento del decreto crescita, le spese per il recupero del patrimonio edilizio, sostenute dal 26.6.2012 al 30.06.2013 sono detraibili al 50% e nella misura massima di €. 96.000. Per individuare tale importo massimo, questo deve essere considerato al netto delle spese sostenute antecedentemente al 26.6.2012, per le quali il contribuente beneficiava della “vecchia” detrazione del 36% nel limite di € 48.000. In questa circolare si illustreranno diverse esempi riguardanti tale calcolo.
Anche le spese per gli interventi di riqualificazione energetica hanno subito dei cambiamenti con il decreto crescita: l’agevolazione è stata prorogata al 31.12.2012, mentre a partire dal 2013 sarà inglobata nella normativa sulla detrazione del 36%.

La Circolare del Giorno n. 257 del 21.12.2012

Le principali scadenze fiscali del mese di Gennaio 2013

La Circolare del Giorno n. 256 del 20.12.2012

In occasione delle festività natalizie è abitudine per gli operatori commerciali offrire omaggi ai propri clienti e dipendenti.
In questa circolare si offre una panoramica del corretto inquadramento degli omaggi ai fini delle imposte dirette ed indirette, ricordando fin da ora che il trattamento fiscale è diverso a seconda che:

• i beni siano o meno oggetto dell’attività esercitata;
• il destinatario sia un cliente oppure un dipendente.
  

La Circolare del Giorno n. 255 del 19.12.2012

Ai fini IMU opera lo stesso regime sanzionatorio previsto in materia di Ici.
In particolare, per l’omessa dichiarazione si applica la sanzione dal 100% al 200% dell’imposta dovuta, con minimo di € 51; mentre in caso di dichiarazione infedele la sanzione va dal 50% al 100% della maggiore imposta dovuta.
È, inoltre, applicabile una sanzione da € 51 ad € 258 se l’omissione o l’errore attengono ad elementi non incidenti sull’ammontare dell’imposta. La stessa sanzione si applica per le violazioni concernenti la mancata esibizione o trasmissione di atti e documenti, ovvero per la mancata restituzione di questionari nei 60 giorni dalla richiesta o per la loro mancata compilazione o compilazione incompleta o infedele.
Il ravvedimento è sempre attivabile, eccetto in caso di violazione consistente nella mancata esibizione o trasmissione di atti e documenti utili ai fini dell’attività di accertamento.

La Circolare del Giorno n. 254 del 18.12.2012

Ieri – 17 dicembre 2012- si è chiusa la tornata dell’Imu. Il calcolo non è stato dei più semplici, a complicarlo poi si sono aggiunte le modifiche operate all’ultimo dai Comuni, che in alcuni casi hanno riscritto le disposizioni di giugno.
Tra le problematiche rimaste aperte c’era quella legata al rimborso, un’ipotesi ricorrente considerando che in sede di saldo i Comuni hanno aggiustato le aliquote, e hanno definito alcune agevolazioni.
Il dipartimento delle Finanze è intervenuto a ridosso della scadenza del saldo Imu con un interessantissimo documento, che scioglie ogni dubbio sulle modalità del rimborso (risoluzione n. 2/DF del 13.12.2012).
Considerando che, nonostante la quota erariale, l’Imu resta un tributo comunale, e che nell’ottica della semplificazione non sembra possibile costringere il contribuente a chiedere il rimborso a due soggetti diversi, l’interlocutore deve essere uno, e non può che essere il Comune.
L’istanza di rimborso, quindi, va inoltrata al Comune, anche in relazione alla quota statale.
Il dipartimento poi chiarisce che è possibile “compensare” gli importi statali con quelli comunali, in questo modo, ad esempio, un errato versamento allo Stato può essere usato per azzerare l’imposta dovuta o per versare un minor importo comunale. Sarà poi compito dello Stato e dell’ente locale effettuare le proprie regolarizzazioni finanziarie.

La Circolare del Giorno n. 253 del 17.12.2012

Gli enti non commerciali di tipo associativo che non hanno inviato il modello EAS hanno tempo fino al 31.12.2012 per presentarlo ricorrendo alla “remissione in bonis” e versando contestualmente una sanzione pari a 258 euro.
Gli enti che, invece, hanno inviato il modello EAS, ma in ritardo, possono ricorrere alla remissione in bonis pagando solo i 258 euro previsti per la sanzione, senza trasmettere nuovamente il modello Eas.
Sono i chiarimenti riportati dall’Agenzia delle Entrate nella Risoluzione n. 110/E del 12 dicembre 2012 in risposta al Forum del terzo settore, che chiedeva chiarimenti in merito all’applicazione della remissione in bonis (art. 2, comma 1, del D.L. n. 16/2012) alla comunicazione di cui al modello EAS.
I chiarimenti confermano ulteriormente quanto già illustrato nella circolare n. 38/E del 28 settembre scorso.

La Circolare del Giorno n. 252 del 14.12.2012

Dopo aver esaminato, nella nostra precedente CDG n. 251-2012, le novità apportate dalla Riforma del Condominio relativamente alla figura dell’amministratore e all’assemblea condominiale, proseguiamo la nostra analisi trattando le novità introdotte in relazione alle parti comuni dei condomìni.

La Circolare del Giorno n. 251 del 13.12.2012

Con l’approvazione in via definitiva della Riforma del condominio il legislatore ha apportato significative modifiche alla relativa disciplina; in particolare:
• si modificano i quorum previsti per le delibere assembleari;
• si attribuiscono maggiori compiti e nuovi adempimenti all’amministratore;
• si delineano nuovi requisiti per esercitare l’attività di amministratore;
• aumentano le possibilità di revoca dell’amministratore;
• si introduce una nuova disciplina delle parti comuni dell’edificio;
• sarà possibile nominare un unico rappresentante per i condomini aventi parti comuni;
• sarà possibile per l’assemblea modificare la destinazione d’uso delle parti comuni dell’edificio, con maggioranza dei 4/5, e non più con il consenso di tutti i condòmini;
• sarà possibile modificare il valore millesimale delle unità immobiliari a maggioranza, e non più con il consenso di tutti i condòmini.
Nella presente circolare, inizieremo l’analisi dei contenuti della Riforma, con particolare riferimento alla figura dell’amministratore ed all’assemblea condominiale, mentre rinviamo alla nostra prossima circolare la trattazione delle novità inerenti le parti comuni dell’edificio.

La Circolare del Giorno n. 250 del 12.12.2012

La Commissione degli esperti degli studi di settore, nella riunione tenutasi il 6 dicembre scorso, ha espresso il proprio parere favorevole a 68 studi di settore applicabili dal periodo d’imposta 2012, con alcune novità riguardanti la vendita all’ingrosso di macchine ed attrezzature agricole, il trasporto marittimo e fluviale, il marketing ed i servizi pubblicitari.
I 68 studi, prima di essere applicabili, devono ottenere il via libera anche dal Ministro dell’Economia e delle Finanze.
La Commissione ha, inoltre, proposto l’approvazione della “Territorialità del livello delle quotazioni immobiliari”, volta a differenziare l’applicazione degli studi in base al luogo dell’attività economica, sfruttando i valori di mercato degli immobili.