Imposta di registro | eBook 2025

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PARTE PRIMA: L’IMPOSTA DI REGISTRO

1. Il D.P.R. 131/86 e le novità apportate dalla Riforma di cui al d.lgs 139/2024
   1.1 Introduzione
   1.2 Le novità apportate dalla Riforma del 2025

2. La liquidazione dell’imposta: le modalità di registrazione degli atti e il principio di autoliquidazione da parte del contribuente a seguito della Riforma del 2025
   2.1 Gli atti soggetti a registrazione
   2.2 L’autoliquidazione dell’imposta
   2.3 Le modalità di registrazione degli atti
   2.4 La registrazione dei contratti di locazione immobiliare

3. Imposta principale, suppletiva e complementare
   3.1 L’imposta principale
   3.2 L’imposta suppletiva e complementare

4. Cessione di azienda: imposta di registro con aliquote separate
   4.1 L’azienda: definizione civilistica
   4.2 La tassazione della cessione d’azienda

5. La divisione ereditaria: l’imputazione delle donazioni fatte in vita a seguito della Riforma del 2025
   5.1 La natura giuridica
   5.2 La tassazione della divisione
   5.3 La tassazione delle masse plurime
   5.4 La collazione ereditaria: le novità della Riforma 2025

6. La riscossione dell’imposta di registro per gli atti giudiziari: le novità del D.lgs 139/2024
   6.1 La riscossione degli atti giudiziari

7. Il principio di alternatività IVA/registro
   7.1 I requisiti per l’applicazione del regime IVA

8. I contratti preliminari: distinzione tra caparra e acconti alla luce della Riforma del 2025
   8.1 Caparra e acconti: le novità della Riforma

9. La tassazione della cessione di cubatura: i chiarimenti apportati dalla Riforma
   9.1 Inquadramento giuridico
   9.2 La tassazione dell’atto di cessione di cubatura
   9.3 La riforma del 2025

10. Nuda proprietà ed usufrutto: la nuova plusvalenza a seguito della Legge di Bilancio 2024
    10.1 Il diritto reale di usufrutto
    10.2 La plusvalenza dopo la Legge di Bilancio 2024
    10.3 L’interpello dell’Agenzia delle Entrate

11. L’interpretazione e la riqualificazione degli atti
    11.1 La riqualificazione degli atti da parte dell’Ufficio

12. La tassazione degli atti con pluralità di disposizioni
    12.1 La tassazione degli atti che contengono più disposizioni
    12.2 Disposizioni relative a beni con aliquote diverse

13. Il regime delle pertinenze
    13.1 La definizione delle pertinenze contenuta nel codice civile
    13.2 Il regime fiscale delle pertinenze

14. L’enunciazione degli atti non registrati
    14.1 Le fattispecie impositive dell’enunciazione di atti
    14.2 La questione dell’enunciazione del finanziamento soci

PARTE SECONDA: LA TASSAZIONE DEGLI ATTI (TABELLE OPERATIVE)

15. La compravendita
    15.1 Requisiti per usufruire delle agevolazioni prima casa
    15.2 Requisiti per l’applicazione della disciplina del prezzo-valore

16. Il conferimento di diritti reali in società
17. Il contratto preliminare
18. La transazione
19. La permuta
20. Il trasferimento dei beni sottoposti a vincolo culturale
21. I trasferimenti immobiliari in sede di accordi di separazione/divorzio

PARTE TERZA: ESEMPI DI CLAUSOLE

22. Le agevolazioni prima casa
23. Il prezzo – valore
24. Le agevolazioni per la piccola proprietà contadina
    24.1 Compravendita di terreno agricolo a favore di coltivatore diretto o IAP
25. La vendita di immobili strumentali da parte di società
    25.1 Compravendita di immobile strumentale per natura da impresa non costruttrice
    25.2 Compravendita di immobile strumentale per natura da impresa non costruttrice in favore di altro soggetto passivo IVA (con reverse charge)
    25.3 Compravendita di immobile strumentale per natura da impresa costruttrice dopo 5 anni dall’ultimazione dei lavori con opzione IVA
    25.4 Compravendita di immobile strumentale per natura da impresa costruttrice dopo 5 anni dall’ultimazione dei lavori in favore di altro soggetto passivo IVA (con reverse charge)
    25.5 Compravendita di immobile strumentale per natura da impresa costruttrice entro 5 anni dall’ultimazione dei lavori

Guida pratica e aggiornata all’imposta di registro, con esempi e tabelle operative. Uno strumento essenziale per i professionisti che operano nel settore fiscale, immobiliare, successorio e societario, alla luce della riforma introdotta dal D.Lgs. 139/2024.
eBook in pdf di 64 pagine.