Affitto di fondo rustico - II edizione (eBook)

• Leggi Dettagli prodotto
• Leggi Indice
• Leggi Descrizione breve

Indice prodotto

1. INQUADRAMENTO GIURIDICO DELL’ISTITUTO
2. L’OGGETTO DEL CONTRATTO D’AFFITTO AGRARIO: IL FONDO RUSTICO
2.1 - Dell’affitto a coltivatore diretto
2.1.1 - Il coltivatore diretto
2.1.2 - Equiparati al coltivatore diretto
2.1.3 - Durata del contratto
2.1.4 - Decorrenza e termine dell’affitto
2.1.5 - Disdetta
2.1.6 - Rinnovo
2.1.7 - Diritto di prelazione
2.1.8 - Recesso
2.1.9 - Fondo rustico attrezzato
2.1.10 - Poteri e doveri dell’affittuario
2.1.11 - Diritti e obblighi del concedente
2.1.12 - Impresa familiare coltivatrice
2.1.13 - Canone
2.1.14 - Affitto legale (c.d. forzoso)
2.1.15 - Miglioramenti, addizioni e trasformazioni del fondo
2.1.16 - Casi fortuiti
2.1.17 - Contributi consortili
2.1.18 - Divieto di subaffitto
2.1.19 - Cessione del contratto
2.1.20 - Morte del concedente o vendita del fondo
2.1.21 - Morte dell’affittuario
2.1.22 - Risoluzione per grave inadempimento dell’affittuario
2.1.23 - Risoluzione per insolvenza
2.1.24 - Risoluzione incolpevole del contratto. Indennizzo all’affittuario
2.1.25 - Risoluzione per i terreni oggetto di concessione edilizia
2.2 - Dell’affitto a non coltivatore diretto
2.3 - La differenza sostanziale tra i due tipi di contratto
3. LEGITTIMAZIONE ALLA STIPULA DEL CONTRATTO D’AFFITTO. CASI PARTICOLARI
3.1 - Comproprietario
3.2 - Usufruttuario e nudo proprietario
3.3 - Pluralità di affittuari
4. FORMA DEL CONTRATTO
4.1 - Del contratto a coltivatore diretto
4.2 - Del contratto a non coltivatore diretto
4.3 - Degli accordi in deroga
5. AMBITO DI APPLICAZIONE DELLA DISCIPLINA DELL’AFFITTO
6. PROFILI PROCESSUALI
7. IMPERATIVITÀ DELLE LEGGI E ACCORDI IN DEROGA
8. DISPOSIZIONI FISCALI
9. COSTRUIRE UN CONTRATTO DI AFFITTO
10. UTILIZZAZIONE AGRICOLA DEI TERRENI DI PROPRIETÀ PUBBLICA
FORMULE CONTRATTUALI

• Schema per un contratto d’affitto di fondo rustico a coltivatore diretto (nudo, senza pertinenze)
• Schema per un contratto d’affitto di fondo rustico a non coltivatore diretto (senza pertinenze)
• Schema per un contratto d’affitto di fondo rustico attrezzato a soggetto equiparato
• Schema per un contratto di affitto di fondo rustico a giovane agricoltore
• Schema di verbale di consegna del fondo rustico ed annessi fabbricati rurali
• Fac-simile contestazione inadempimento contrattuale
• Schema di proposta irrevocabile per contratto d’affitto
• Fac-simile lettera all’affittuario per diritto di prelazione alla scadenza contrattuale (art. 4-bis, Legge n. 209/1982)
• Recesso anticipato del conduttore dal contratto d’affitto (art. 5, comma 1, Legge n. 203/1982)
• Lettera al concedente per subentro eredi (art. 49, ultimo comma, Legge n. 203/1982)
• Cessione di contratto d’affitto (art. 48, ultimo comma, Legge n. 203/1982)

Affitto di fondo rustico: eBook aggiornato con gli adempimenti gravanti sull’affittuario a seguito dell’entrata in vigore della nuova PAC comprensivo di Formule di contratti; pdf di 85 pagine.

In allegatoFormule contrattuali in formato word personalizzabili.