Il prodotto è in formato pdf
- ISBN 9788891662903
Vademecum sul Superbonus 110%; eBook PDF di 111 pagine.
Aggiornato con la legge di conversione del D.L. 11/2023 (in attesa della sua pubblicazione in GU)
Modulo CILA scaricabile.
Superbonus al 90 per cento nel 2023 con la possibilità per i proprietari di immobili unifamiliari di accedere solo in caso di reddito familiare entro i 15.000 e purché si tratti di prima casa. Stop a sconto in fattura e cessione del credito per i lavori per i quali non è stata presentata la CILAS prima del 17 febbraio 2023, tranne gli interventi di ricostruzione nelle zone sismiche e per gli immobili danneggiati dagli eventi del 2022 nella regione Marche.
Per gli immobili unifamiliari che al 30 settembre 2022 avevano realizzato almeno il 30% del progetto arriva la possibilità di accedere al Superbonus con aliquota al 110% fino al 30 settembre 2023.
Con la conversione in legge del decreto 11/2023, cosiddetto "blocca cessioni" cambiano in maniera significativa le regole per il Superbonus per chi non ha ancora avviato le pratiche al Comune potrà essere usufruito solo come detrazione. Più tempo a disposizione invece cedere il credito per le spese del 2022 a banche o poste Spa.
Da segnalare anche alcune interessanti indicazioni dell'Agenzia delle entrate che forniscono un'interpretazione autentica di alcune norme e alcune sentenze della Cassazione sull'obbligo di realizzazione dei lavori agevolati ai fini del diritto alla detrazione e, quindi, anche della possibilità di esercitare l'opzione per la cessione del credito.
Nell'ebook la panoramica delle novità
Premessa
1. Le nuove scadenze
1.1 Termini per i lavori
1.2 Le regole per gli immobili lesionati dai terremoti
1.3 Villette con lavori in corso
1.4 Solo villette prima casa dal 2023
2. Immobili e interventi
2.1 Regole di base
2.2 Interventi trainanti e trainati
2.2.1 Gli immobili vincolati
2.2.2 Nessun vincolo di reddito o proprietà
2.3 L’APE convenzionale
2.3.1 Gli edifici allacciati al teleriscaldamento
3. Contribuenti e spese
3.1 Le agevolazioni per i condomini
3.2 Familiari conviventi
3.3 Titolari di partita IVA
3.4 La maggioranza per dare il via ai lavori condominiali
3.5 Termini e modalità dei pagamenti
3.6 Le spese accessorie
3.7 Gli oneri professionali
3.8 Niente detrazione per le spese amministrative
3.9 Lavori trainanti e trainati sostenuti da soggetti diversi
4. Sconto in fattura e cessione del credito
4.1 I lavori salvi dal blocco
4.2 Scelta autonoma per singolo contribuente
4.3 Cessione del credito a stato di avanzamento dei lavori
4.4 Cessione del credito in condominio
5. Interventi trainanti di risparmio energetico
5.1 I tetti di spesa
5.2 Edifici “misti”
5.3 Edifici con più unità immobiliari di unico proprietario
5.4 Cappotto termico e pareti disperdenti
5.5 Sostituzione degli impianti di riscaldamento centralizzati
5.5.1 Caldaie a condensazione
5.5.2 Pompe di calore
5.5.3 Sistemi ibridi
5.5.4 Impianti di microcogenerazione e collettori solari
5.5.5 Impianti geotermici altamente efficienti
5.5.6 Stufe e caldaie a biomasse
5.6 Ventilazione meccanica controllata
6. Interventi trainati risparmio energetico
6.1 Ecobonus rafforzato
6.2 Infissi, porte e finestre
6.3 Schermature solari
6.4 Pannelli per la produzione di acqua calda
6.5 Stufe a biomasse
6.6 Building automation
6.7 Eliminazione delle barriere architettoniche
7. Pannelli fotovoltaici e colonnine di ricarica
7.1 I panelli agevolati
7.2 Le colonnine di ricarica
8. Supersismabonus
8.1 La tipologia delle opere
8.2 Remissione in bonis per l'attestato di rischio sismico
9. Appalti e SOA
9.1 Niente stato legittimo dell’immobile
9.2 La regolarità edilizia
9.3 Meno vincoli per la coibentazione
9.4 CILAS anche per gli interventi trainati
9.5 Le verifiche sempre obbligatorie
9.6 Solo imprese che applicano i CCNL dell'edilizia per lavori oltre 70.000 euro
9.7 Certificazione SOA per lavori oltre i 516.000 euro
10. L’asseverazione delle spese
10.1 I costi congrui
10.2 Le regole di applicazione
10.3 Asseverazione in due step
10.4 Polizze per i tecnici e sanzioni
10.5 Visto di conformità ad ampio raggio per il Superbonus
10.6 La documentazione per il Visto
11. La comunicazione di cessione del credito
11.1 Modello e termini
11.2 Le regole per la Comunicazione oltre i termini
11.3 Prima cessione sempre libera
11.4 Cessioni successive alla prima anche per singole rate annuali
11.5 Più rate per la compensazione
11.6 I controlli preventivi delle Entrate
11.7 Il recupero delle agevolazioni indebite
Appendice normativa
Modulo CILA superbonus
Vademecum sul Superbonus 110%; eBook PDF di 111 pagine.
Aggiornato con la legge di conversione del D.L. 11/2023 (in attesa della sua pubblicazione in GU)
Modulo CILA scaricabile.
Isbn: 9788891662903
