Acquistare immobili all'asta (eBook)

Acquistare immobili all'asta (eBook)

Una guida passo per passo ai controlli che occorre effettuare per evitare cattive sorprese nell'acquisto di immobili all'asta; eBook in pdf di 70 pagine

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Il prodotto è in formato pdf - ISBN 9788891660718

15,90 € + 4% IVA
(16,54 € IVA Compresa)
Data: 30/11/2022
Tipologia: E-Book


Dettagli prodotto

Acquistare immobili all'asta,eBook in pdf di 70 pagine.

Nell’ebook il punto sulle norme attuali e le novità che verranno, una guida passo per passo alla lettura dei bandi d’asta e della documentazione sugli immobili, i costi aggiuntivi da considerare al momento di presentare l’offerta, le procedure per partecipare, e un focus sulle aste notarili per le dimissioni di immobili degli enti pubblici.

  • Le variabili da considerare per l'acquisto
  • Il prezzo e le offerte
  • I costi
  • Le aste per la dismissione degli immobili di enti pubblici
  • Domande e Risposte

Novità in arrivo per le aste degli immobili pignorati. Il decreto legislativo 10 ottobre 2022, n. 149 di attuazione della legge di riforma del processo civile contiene infatti una serie di misure volte a rendere più veloci i termini della procedura.

Viene introdotta la possibilità di vendita diretta da parte del debitore su autorizzazione del giudice; diventa obbligatorio per i delegati effettuare almeno tre tentativi di vendita entro un anno; arriva la liberazione immediata degli immobili occupati senza titolo al momento dell’avviso di vendita.

Le nuove disposizioni entreranno in vigore dal 30 giugno 2023 e riguarderanno solo le procedure avviate da quella data.

Confermate comunque le modalità per partecipare alle vendite tramite procedura telematica.

Indice prodotto

Premessa
1. Le aste giudiziarie
1.1. Il procedimento
1.2 L’ordinanza di vendita
1.3 Il custode giudiziario
1.4 La delega alla vendita
1.4.1 La liberazione dell’immobile
1.5 Le novità della riforma
1.5.1 Tre tentativi di vendita in un anno
2. Le variabili da considerare per l’acquisto
2.1. Nessuna garanzia per vizi
2.2 La sanatoria
2.3 I diritti reali
2.3.1. L’usufrutto
2.3.2. Il diritto di abitazione
2.3.3. Le servitù
2.4. Vincoli urbanistici e atti d’obbligo del costruttore
2.5. Le morosità condominiali
2.6. Il Regolamento di condominio
3. Il prezzo e le offerte
3.1. L’offerta minima
3.2 La perizia di stima
3.3 I ribassi
3.4 Aste con incanto e aste senza incanto
3.5 Le modalità di svolgimento delle aste
3.6 La presentazione delle offerte
3.6.1 La procedura passo per passo
3.6.2 Offerta cartacea
3.7 Svolgimento dell’asta
4. I costi
4.1 Le agevolazioni prima casa
4.2 Le imposte dovute
4.3 Le altre somme dovute
4.4 Il mutuo per l’acquisto
5. Le aste per la dimissione degli immobili di enti pubblici
5.1 La rete notarile
5.2 Asta e rilanci
6. Domande & Risposte
Appendice normativa

Descrizione breve

Acquistare immobili all'asta;,eBook in pdf di 70 pagine.

Nell’ebook il punto sulle norme attuali e le novità che verranno, una guida passo per passo alla lettura dei bandi d’asta e della documentazione sugli immobili, i costi aggiuntivi da considerare al momento di presentare l’offerta, le procedure per partecipare, e un focus sulle aste notarili per le dimissioni di immobili degli enti pubblici.

  • Le variabili da considerare per l'acquisto
  • Il prezzo e le offerte
  • I costi
  • Le aste per la dismissione degli immobili di enti pubblici
  • Domande e Risposte

Isbn: 9788891660718



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