Guida alle locazioni abitative 2022 (eBook)

Guida alle locazioni abitative 2022 (eBook)

eBook in pdf di 66 pag. sulle locazioni: panoramica sugli obblighi del locatore e conduttore, tipologie di contratto, le regole della cedolare secca

Leggi dettagli prodotto

Il prodotto è in formato pdf - ISBN 9788891653703

14,90 € + 4% IVA
(15,50 € IVA Compresa)
Data: 08/03/2022
Tipologia: E-Book


Dettagli prodotto

Nell’ebook (pdf di 66 pagine) una panoramica sugli obblighi di locatore e conduttore, l’analisi delle diverse tipologie di contratto, le regole per l’applicazione della cedolare secca con i relativi calcoli sulla convenienza.

  • Disciplina
  • Registrazione contratto e adempimenti successivi
  • Opzione cedolare secca
  • Agevolazioni fiscali

Mercato delle locazioni in ripresa. Tornano le richieste soprattutto per gli affitti transitori e quelli degli studenti fuori sede. Con il 2022 fa poi il suo la nuova detrazione per l’affitto della prima casa da parte dei giovani fino ai 31 anni che decidono di trasferire la residenza nel nuovo appartamento.

Con l’inizio dell’anno è stato anche aggiornato il modello RLI per la registrazione dei contratti di locazione per tener conto delle ultime novità e fare spazio agli eventuali accordi per la riduzione del canone per gli inquilini in difficoltà economiche.

Indice prodotto

Premessa.
1. Le regole di base.
1.1 Definizione figure contrattuali
1.2 Gli obblighi del locatore.
1.3 Gli obblighi del conduttore.
1.3.1 Migliorie e addizioni
1.4 Sublocazione e cessione.
1.5 Termine del contratto.
1.6 In caso di vendita.
1.7 Il contratto per uso foresteria.
2. La legge sulle locazioni abitative.
2.1 Contratti liberi e contratti concordati
2.2 Immobili esclusi dalle norme generali
2.3 La convenzione nazionale per i contratti concordati
2.4 Le agevolazioni fiscali per i proprietari
2.5 Le clausole contrarie alla legge.
2.6 Il rinnovo obbligatorio alla prima scadenza.
2.7 La disdetta alla seconda scadenza.
3. Le spese accessorie.
3.1 La tabella ministeriale.
3.2 I rapporti tra conduttore e condominio.
4. La scelta del contratto.
4.1 Contratti liberi
4.2 Le regole di base per i contratti concordati
4.3 Vantaggi fiscali
4.4 I contratti con durata tre anni più due.
4.5 I contratti transitori
4.5.1 Canone e clausole specifiche.
4.6 I contratti per gli studenti fuori sede.
5. La cedolare secca.
5.1 Aliquote e regole.
5.2 Cedolare valida per tutta la durata del contratto.
5.3 Un solo regime per più contratti sullo stesso immobile.
5.4 Le modalità di pagamento.
5.5 Come verificare la convenienza.
6. La registrazione del contratto.
6.1 L’obbligo di registrazione.
6.2 La compilazione del Modello RLI
6.3 Adempimenti successivi
6.4 Subentro.
6.5 Ammontare del contratto.
6.6 I dati di chi presenta il modello.
6.7 Conduttori e locatori
6.8 L’opzione per la cedolare.
7. Le agevolazioni fiscali per gli inquilini
7.1 Detrazioni in cifra fissa per la locazione della prima casa.
7.2 I contratti condivisi
7.3 Bonus affitto giovani under 31.
7.4 Dipendenti che trasferiscono la residenza fuori regione per motivi di lavoro.
7.5 La detrazione per studenti fuori sede.
Appendice Normativa.
Codice Civile – Libro IV, Titolo III, Capo VI- Della locazione (estratto)
LEGGE 9 dicembre 1998 , n. 431 - Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo (estratto)

Descrizione breve

Utile guida in pdf sulle locazioni abitative (pdf di 66 pagine).
Una panoramica sugli obblighi di locatore e conduttore, l’analisi delle diverse tipologie di contratto, le regole per l’applicazione della cedolare secca con i relativi calcoli sulla convenienza.

  • Disciplina
  • Registrazione contratto e adempimenti successivi
  • Opzione cedolare secca
  • Agevolazioni fiscali

Isbn: 9788891653703



SKU FT-45840 - Ulteriori informazioni: cat1e-book_pratici / cat2collana_e-book