Guida delle locazioni brevi (eBook 2022)

Guida delle locazioni brevi (eBook 2022)

Utile guida sulle locazioni brevi e per fare la scelta migliore dal punto di vista fiscale, aggiornata con il D.M. del 29 settembre 2021

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Il prodotto è in formato pdf - ISBN 9788891653482

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(11,34 € IVA Compresa)
Data: 04/02/2022
Tipologia: E-Book


Dettagli prodotto

Utile guida sulle locazioni brevi, ebook in pdf di 52 pagine con tutto quello che occorre sapere per districarsi tra le nuove norme e fare la scelta migliore dal punto di vista fiscale.

  • Cedolare secca
  • Comunicazioni alla Questura
  • Dichiarazione dei redditi
  • Banca dati turismo
  • Tassa di soggiorno e responsabilità

Nell'ebook tutto quello che occorre sapere per districarsi tra le norme e fare la scelta migliore dal punto di vista fiscale. In appendice un fac-simile di contratto da utilizzare per queste locazioni.

Locazioni brevi con possibilità di opzione per la cedolare secca solo per chi utilizza questa formula per un massimo di quattro appartamenti. Ancora nessuna novità del "bollino di qualità" da tempo preannunciato alla luce del decreto del Ministro del turismo che disciplina la banca dati delle strutture ricettive e degli immobili destinati agli affitti turistici con durata non superiore a 30 giorni.

In vigore i nuovi controlli fiscali con l'obbligo di scambio di informazioni tra Questure e Agenzia delle entrate, anche per il recupero dell'imposta di soggiorno. Sancita la responsabilità del locatore per il mancato pagamento.

Indice prodotto

Premessa.
1. Le locazioni brevi
1.1 Ambito di applicazione.
1.2 Locazione e servizi
1.4 Gestione dell'immobile e tassazione del reddito.
1.5 Tassa di soggiorno obbligatoria per tutti
1.6 Locatore responsabile per il mancato pagamento dell’imposta.
2. Le comunicazioni in Questura.
2.1 Il portale AlloggiatiWeb.
2.2 Le credenziali
2.3 La comunicazione dei dati
2.4 Le sanzioni
3. Il bollino negli annunci
4. Gli obblighi fiscali degli intermediari
4.1 Le tipologie di intermediari
4.2 Gli obblighi di comunicazione.
4.3 I dati da inviare ai locatori
4.4 I portali e l'applicazione della cedolare alla fonte.
5. I controlli delle Entrate.
5.1 Lo scambio di dati
5.2 Le comunicazioni mensili
6. Il contratto.
6.1 La forma scritta.
6.2 Le locazioni tramite portali on line.
7. L'applicazione della cedolare.
7.1 L'identikit della cedolare.
7.2 La base imponibile per le locazioni brevi
7.3 Il calcolo della convenienza.
7.4 In caso di comproprietà.
7.5 I termini di pagamento.
8. La dichiarazione dei redditi da parte dei  proprietari
8.1 Il quadro B.
8.2 I dati da indicare.
8.3 La compilazione del quadro RB del modello Redditi
9. La dichiarazione dei locatori comodatari o inquilini
9.1 I dati da indicare nel 730.
9.2 Il quadro RL del modello Redditi
Formulario.

  • CONTRATTO TIPO (Camera di commercio di Milano)

Appendice normativa.

  • Decreto-legge 24 aprile 2017, n. 50  - Disposizioni urgenti in materia finanziaria, iniziative a favore degli enti territoriali, ulteriori interventi per le zone colpite da eventi sismici e misure per lo sviluppo.
  • Legge 30 dicembre 2020, n. 178 - Legge di Bilancio 2021.
  • Decreto-legge 30 aprile 2019, n. 34, recante misure urgenti di crescita economica e per la risoluzione di specifiche situazioni di crisi
  • Regio Decreto 18 giugno 1931, n. 773 - Approvazione del testo unico delle leggi di pubblica sicurezza.
  • Decreto-legge 4 ottobre 2018, n. 113.

Descrizione breve

Utile guida sulle locazioni brevi, ebook in pdf di 52 pagine con tutto quello che occorre sapere per districarsi tra le nuove norme e fare la scelta migliore dal punto di vista fiscale.

  • Cedolare secca
  • Comunicazioni alla Questura
  • Dichiarazione dei redditi
  • Banca dati turismo
  • Tassa di soggiorno e responsabilità

Nell'ebook tutto quello che occorre sapere per districarsi tra le norme e fare la scelta migliore dal punto di vista fiscale. In appendice un fac-simile di contratto da utilizzare per queste locazioni.

Isbn: 9788891653482



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