Le agevolazioni prima casa per i giovani (eBook)

Le agevolazioni prima casa per i giovani (eBook)

eBook PDF di 68 pagine dedicato a tutte le novità sulle agevolazioni Prima Casa per i giovani compreso di formulario, aggiornato con il DL Semplificazioni

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Il prodotto è in formato pdf - ISBN 9788891648792

In Promozione fino al 30/09/2021

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(13,42 € IVA Compresa)
Data: 04/08/2021
Tipologia: E-Book


Dettagli prodotto

Requisiti degli immobili, dei proprietari e dichiarazioni al rogito. Nuove agevolazioni per i giovani.

Più tempo per cambiare comune di residenza in caso di acquisto di immobili sui quali sono in corso lavori che danno diritto al Superbonus. Tutele per gli acquirenti degli immobili da costruire e obbligo di regolarità catastale. Sconti anche per il mutuo, e possibilità di risparmiare sulle spese di acquisto per gli immobili oggetto di interventi di demolizione e ricostruzione, che possono essere venduti dall'impresa fino a 30 mesi dal termine di conclusione dei lavori. Diverse le novità in materia di prima casa in questi ultimi mesi.

Nell’ebook la lista dettagliata di tutto quello che è necessario per usufruire delle agevolazioni, una guida alla lettura del rogito e alcune delle più recenti sentenze della Cassazione e documenti di prassi dell’Agenzia delle entrate a chiarimento dei casi più controversi.

Indice prodotto

Premessa
1. I requisiti degli immobili

1.1 La classificazione catastale 9
1.2 Gli immobili in costruzione 11
1.3 Niente sconti per gli immobili collabenti 11
1.4 L’ubicazione 12
1.4.1 Gli studenti fuori sede 12
1.4.2 I dipendenti trasferiti 13
1.4.3 Militari e poliziotti 13
1.4.4 I residenti all’estero 13
1.5 Le pertinenze 14
1.5.1 Categorie catastali e numero massimo 14
1.6 Gli acquisti successivi 15
2. I requisiti degli acquirenti
2.1 Una sola “prima casa” 16
2.2 Requisiti da verificare per ciascun futuro proprietario 17
2.3 La comunione dei beni 17
2.4 Le dichiarazioni da rendere in atto 18
2.5 Gli acquisti in separazione 18
2.6 Gli altri immobili nello stesso Comune 19
2.7 In caso di agevolazioni già utilizzate 20
2.8 Donazioni e successione agevolate non contano 21
2.9 La prima casa per i figli minori 21
3. Le imposte sull’acquisto
3.1 Gli atti soggetti all’imposta di registro 23
3.2 I calcoli 24
3.3.1 Limite ai poteri di controllo delle Entrate 25
3.4 Le altre imposte dovute al rogito 25
3. 5 Gli acquisti dal costruttore 26
3.6 Preliminare e imposte 26
4. Le agevolazioni per i giovani
4.1 I requisiti anagrafici e patrimoniali 36

4.2 L’esenzione dall’imposta di registro 37
4.3 Il credito d’imposta se si paga l’IVA 37
4.4 Gli atti potenzialmente interessati 37
4.5 In caso di indebita fruizione 38
5. Il mutuo
5.1 Il piano di ammortamento 40
5.2 Il tasso 41
5.3 I costi effettivi 42
5.4 Le agevolazioni per i giovani 42
5.5 Garanzie e tasso calmierato 42
5.6 Le domande 43
5.7 La detrazione degli interessi 43
5.7.1 Le voci detraibili 44
5.7.2Niente residenza per i militari 44
5.7.3 Diritto alla detrazione in caso di trasferimento per lavoro 45
5.7.4 Agevolazione anche in caso di inagibilità per sisma 45
5.7.5 La detrazione per gli anziani in casa di cura 45
6. L’acquisto in cantiere
6.1. Comprare casa sulla carta 47
6.2 Fideiussione e polizza 48
6.3 Contratto preliminare sempre dal notaio 48
6. 4 Le regole per l’appalto 48
6.5 I beni finiti 49
6.6 La costruzione delle pertinenze 51
6.7 La doppia agevolazione per il box 51
6.8 I tempi di realizzazione 51
7. L’acquisto con lo sconto 
7. 5 Gli altri immobili ristrutturati da impresa 55
7.6 Il bonus mobili 56
8. Il rogito 
8.1 La struttura dell’atto 58
8.2 Le indicazioni necessarie 58
8.4 La planimetria 59
8.5 Prezzo 60
8.6 Garanzie del venditore 60

8.7 Dichiarazioni ai fini delle agevolazioni prima casa 61
9. Perdita dell’agevolazione e recupero delle imposte
9.1 Quando si perde l‘agevolazione 66
9.2 I casi di forza maggiore 67
9.3 Un anno di tempo per rivendere e un anno per riacquistare 68
9.4 La tempistica dei controlli 68
9.5 Le sanzioni 69
9.6 Quando si può evitare la sanzione 69
Domande&Risposte
Appendice Normativa

Decreto-legge 25 maggio 2021, n. 73 - Misure urgenti connesse all'emergenza da COVID-19, per le
imprese, il lavoro, i giovani, la salute e i servizi territoriali 80
LEGGE 27 Dicembre 2013, n. 147 - Disposizioni per la formazione del bilancio annuale e pluriennale dello
Stato (Legge di stabilità 2014) 82
Testo unico delle disposizioni concernenti l'imposta di registro Dlgs 26 aprile 1986 n. 131 - Tariffa Parte 1 -
Nota II-bis 83

Descrizione breve

Aggiornato con la conversione del decreto Semplificazioni Con formulario preliminare compravendita Le agevolazioni per i giovani Il mutuo L'acquisto in cantiere Acquisti con detrazioni incorporate Perdita dell'agevolazione e recupero delle imposte Domande e Risposte

Isbn: 9788891648792



SKU FT-44755 - Ulteriori informazioni: cat1e-book_pratici / cat2collana_e-book