Riclassamento catastale e motivazione - Cass. 31118/18

Accertamenti catastali e difetto di motivazione - commento Ordinanza di cassazione n. 31118 del 3.12.2018

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Data: 12/12/2018
Tipologia: Approfondimento

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Cassazione civile  Ordinanza n. 31118 del 3 Dicembre 2018 (PDF  - 8 pagine)

Non è congruamente motivato il provvedimento di riclassamento che fa esclusivamente riferimento al rapporto tra il valore di mercato e il valore catastale nella microzona considerata rispetto all'analogo rapporto sussistente nell'insieme delle microzone comunali, e al relativo scostamento e ai provvedimenti amministrativi a fondamento del riclassamento, allorché da questi ultimi non siano evincibili gli elementi (come la qualità urbana del contesto nel quale l'immobile è inserito, la qualità ambientale della zona di mercato in cui l'unità è situata, le caratteristiche edilizie del fabbricato) che, in concreto, abbiano inciso sul diverso classamento.

Indice

IL CASO

IL COMMENTO

1. Revisione del classamento per microzone e motivazione

2. La sentenza annotata

IL TESTO INTEGRALE DELLA SENTENZA

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