Condhotel (eBook 2018)

La rivoluzione nel turismo, un po' albergo, un po' casa vacanze, guida aggiornata al Dpcm n. 13/2018, in vigore dal 21 marzo 2018; 25 pagine in pdf

Il prodotto è in formato pdf - ISBN 9788868056452

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Data: 26/03/2018
Tipologia: E-Book

Dettagli prodotto

Una nuova possibilità di investimento per chi predilige il mattone ma non vuol effettuare esborsi eccessivi, e l'opportunità per chi opera nel settore alberghiero di reperire nuove risorse e ampliare rinnovare l'offerta turistica.

È quanto promette la formula dei condhotel che punta a coniugare seconde case e vacanze in albergo.

Un po' hotel e un po' condominio, insomma, con l'auspicio di replicare anche in Italia il successo registrato all'estero, dove però l'opportunità di investimento si rivolge nella gran parte dei casi ad una clientela di fascia alta, e le strutture presentano tutte caratteristiche di lusso.

A rendere operativi i condhotel il Decreto del Presidente del Consiglio dei Ministri n. 13/2018, in vigore dal 21 marzo 2018, che attua le disposizioni contenute n dal decreto “Sblocca Italia (Legge 164/2014).

Punto qualificante del provvedimento la previsione che le nuove strutture potranno nascere esclusivamente dal recupero e trasformazione di quelle esistenti, mentre non è prevista in nessun caso la possibilità di nuove costruzioni. 

In allegato Schema del contratto tipo per l'acquisto delle unità immobiliari private nell'ambito delle strutture turistiche.

Indice

1. La regolamentazione della nuova offerta turistica
1.1 La normativa di riferimento
1.2 I contenuti del decreto
1.3 Le caratteristiche qualificanti
1.4 Lo standard alberghiero minimo
1.5 Le singole unità abitative
2. La riqualificazione del patrimonio edilizio
2.1 Solo strutture esistenti
2.2 La lista dei lavori
2.3 Il tax credit per le ristrutturazioni
2.4 La rimozione del vincolo di destinazione alberghiera
3. L'acquisto delle unità abitative private
3.1 Il contratto di vendita delle unità immobiliari residenziali
3.2 Le clausole obbligatorie
3.3. In caso di chiusura della struttura
4. L'esempio della Valle d'Aosta
4.1 Caratteristiche e classificazione
4.2 Le caratteristiche delle unità residenziali
4.3 Diritti e doveri dei proprietari e dei gestori
4.4 Il testo del contratto tipo
5. La convenienza dell'investimento
5.1 Le condizioni a cui prestare attenzione
5.2 Le esperienze estere
Normativa

Isbn: 9788868056452


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