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Dal 21 giugno 2012 non è più obbligatorio comunicare i dati relativi ai contratti di locazione/comodato immobiliare all’autorità di Pubblica sicurezza. L’obbligo in questione è stato introdotto dal lontano d.l. 59/78 e nel corso del tempo, si è sempre più ridotto, tanto che di recente, con il D.l. 79/2012, risulta circoscritto a poche ipotesi:
• contratti con registrazione non in termine fisso;
• contratti di locazione a soggetti stranieri o apolidi (cioè privi di cittadinanza).
In questa circolare, dopo aver riepilogato l’obbligo di comunicazione e la sua evoluzione nel corso degli anni, si esamineranno le novità introdotte dal D.l. 79/2012, in particolare il fatto che l’obbligo di comunicare la cessione di fabbricato all’autorità di pubblica sicurezza è stato assorbito dalla registrazione dei contratti di comodato e di tutti i contratti di locazione, comprese le locazioni ad uso abitativo effettuate nell’esercizio di un’attività d’impresa, o di arti e professioni, prima escluse.
