Rivalutazione beni e partecipazioni
Utile raccolta di eBook e fogli di calcolo sulla Rivalutazione dei beni d'impresa e sulla riapertura della Rivalutazione di terreni e partecipazioni.
Rivalutazione Terreni e Partecipazioni 2021
La Legge di bilancio 2021 ha previsto la riapertura dei termini per rideterminare il valore dei terreni a destinazione agricola ed edificatoria e delle partecipazioni in società non quotate posseduti:
- dalle persone fisiche per operazioni estranee all’attività di impresa,
- da società semplici ed enti ad esse equiparate,
- da enti non commerciali per i beni che non rientrano nell’esercizio di impresa commerciale.
concedendo la possibilità di rideterminare il costo di acquisto di:
- terreni edificabili e agricoli posseduti a titolo di proprietà, usufrutto, superficie ed enfiteusi;
- partecipazioni non quotate in mercati regolamentati, possedute a titolo di proprietà e usufrutto;
alla data del 1° gennaio 2021, non in regime di impresa.
Rivalutazione Beni d'impresa
La legge di Bilancio 2021 estende la possibilità di rivalutare i beni di impresa anche all’avviamento e alle altre attività immateriali risultanti dal bilancio dell’esercizio in corso al 31 dicembre 2019.
La norma introduce nell'articolo 110 del decreto legge n. 104 del 2020 c.d. decreto di agosto, un nuovo comma 8-bis, per effetto del quale viene estesa la possibilità di rivalutare i beni di impresa stabilita dall’articolo 14 della legge n. 324 del 2000, prevedendone l'applicabilità anche all’avviamento e alle altre attività immateriali risultanti dal bilancio dell’esercizio in corso al 31 dicembre 2019.
Ricordiamo che una particolarità di questa rivalutazione è la possibilità di rivalutare ciascun bene e non necessariamente l’intera categoria omogenea.
La norma prevede che il saldo attivo della rivalutazione può essere affrancato, in tutto o in parte, con l'applicazione in capo alla società di un'imposta sostitutiva delle imposte sui redditi, dell'imposta regionale sulle attività produttive (IRAP) e di eventuali addizionali nella misura del 10 per cento.
