Rassegna stampa Pubblicato il 19/06/2019

730/2019: detrazioni per canoni di locazione per abitazione principale giovani

locazione e affitto - imposta di registro e registrazione contratto

Affitto per abitazione principale dei giovani: ecco come indicarlo nella dichiarazione dei redditi 2019 per avere la detrazione

I giovani che hanno stipulato un contratto di affitto per l'abitazione principale, possono fruire di una detrazione forfetaria nella dichiarazione dei redditi 2019, riferita all'anno di imposta 2018.Nel modelllo di dichiarazione 730/2019 tale detrazione va indicata nel rigo E71, con il codice 3

Chiarimenti sulla detrazione sono stati recentemente forniti dall'Agenzia delle Entrate con la Circolare 13/E/2019.

In generale, la detrazione spetta in misura forfetaria, rapportata al numero dei giorni nei quali l’unità immobiliare è stata adibita ad abitazione principale di euro 991,60 e spetta per i primi tre anni dalla stipula del contratto sempreché il conduttore si trovi nelle condizioni anagrafiche e reddituali richieste dalla norma.

I requisiti sono:

  • avere un età compresa tra i 20 ed i 30 anni, 
  • aver stipulato un contratto di locazione per l’unità immobiliare adibita ad abitazione principale,
  • l’unità immobiliare deve essere diversa da quella destinata ad abitazione principale dei genitori o di coloro ai quali il giovane è stato affidato dagli organi competenti ai sensi di legge,
  • se il reddito complessivo (comprensivo del reddito assoggettato al regime della cedolare secca) non è superiore a euro 15.493,71

Il rispetto dei requisiti richiesti deve essere verificato in ogni singolo periodo d’imposta per il quale si chiede di fruire dell’agevolazione. Il requisito dell’età è soddisfatto se ricorre anche per una parte del periodo d’imposta.  

La detrazione è suddivisa in base ai cointestatari del contratto di locazione dell’abitazione principale pertanto nel caso in cui il contratto di locazione sia stipulato da più conduttori e solo uno abbia i requisiti di età previsti dalla norma, solo quest’ultimo può fruire della detrazione in esame per la sua quota.

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Fonte: Fisco e Tasse




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Commenti

per usufruire di questa detrazione , e' anche necessario che ci sia stato il cambio al comune della residenza anagrafica?

Commento di gianna rubino (17:15 del 29/06/2017)

nel caso in cui sia il genitore ad accollarsi le spese di locazione per il figlio senza reddito, è prevista una detrazione per il genitore?

Commento di Sandro (14:17 del 05/09/2017)

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