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SUPERBONUS E BONUS EDILIZI: COSA È INCLUSO NEI COSTI MASSIMI?

Superbonus e bonus edilizi: cosa è incluso nei costi massimi?

Decreto costi massimi in vigore dal 15.04. Le Faq del MITE sul prezziario sulle detrazioni fiscali per gli edifici e in particolare sui costi inclusi nei massimali della Tabella A

Venerdì 15 aprile entrerà il vigore il DM 14 febbraio 2022 con il Prezziario dei bonus edilizia.

Il MITE in data 12 aprile 2022 ha pubblicato sul sito dell'ENEA 6 risposte a faq (scarica qui il file pdf) sul nuovo prezziario pubblicato con decreto ministeriale del 14 febbraio 2022 recante “Definizione dei costi massimi specifici agevolabili, per alcune tipologie di beni, nell'ambito delle detrazioni fiscali per gli edifici”

In particolare tra i dubbi più frequenti vi è quello di cosa è incluso e cosa è escluso nei costi della tabella A contenuta nel decreto.

Sinteticamente la faq spiega che i costi indicati nell’allegato A «sono riferiti all’insieme dei beni che concorre alla realizzazione delle tipologie di intervento elencate in tabella». 

DM 14 febbraio 2022: i costi massimi della tabella A sono riferiti ai costi di fornitura dei beni o alle opere compiute? 

Il MITE ha replicato fornendo utili esempi di costi inclusi per categorie di lavori, vediamoli.

Come indicato dall’articolo 2 del DM costi massimi, nonché dall’articolo 3 e dalla tabella dell’Allegato A, i costi ivi esposti sono riferiti all’insieme dei beni che concorre alla realizzazione delle tipologie di intervento elencate in tabella. 

Nel caso di isolamento di pareti disperdenti sono inclusi: la fornitura dell’isolante termico, del sistema di ancoraggio, tutti i materiali che concorrono alla realizzazione dell’intonaco esterno di copertura dell’isolante, etc. 

Inoltre, per le superfici orizzontali o inclinate, la pavimentazione (non di pregio), le tegole, il controsoffitto della sola porzione isolata, etc..

Nel caso di infissi  sono inclusi: la fornitura di infisso, telaio, controtelaio, celetto, cassonetto, tapparella, rullo avvolgibile, avvolgitore, persiane e, ove previsto, componentistica dell’impianto elettrico, etc.

Nel caso di schermature solari e/o ombreggiamenti sono inclusi: mobili la fornita della schermatura solare e/o ombreggiante, il sistema di montaggio e, ove previsto, la componentistica dell’impianto elettrico, etc.

Nel caso di impianti solari termici sono inclusi: la fornitura del pannello solare, sistema di montaggio, serbatoio di accumulo, componentistica dell’impianto idraulico e, ove previsto, dell’impianto elettrico, i sistemi di pompaggio, etc.

Nel caso di caldaie a condensazione sono inclusi: la fornitura della caldaia, canna fumaria e, ove previsto, sistema di termoregolazione evoluti, sistema di pompaggio, sistema di trattamento dell’acqua, componentistica dell’impianto idraulico ed elettrico, compresi serbatoi di accumulo, etc.

Nel caso di impianti con micro-cogeneratori sono inclusi: la fornitura del cogeneratore, canna fumaria, componentistica dell’impianto idraulico (compreso i serbatoi di accumulo), elettrico e di adduzione del combustibile, etc

Nel caso di impianti a pompe di calore sono inclusi: la fornitura della pompa di calore, la componentistica comprensiva del circuito del gas frigorigeno, dell’impianto idraulico o aeraulico (compreso i serbatoi di accumulo), elettrico e, ove previsto, di adduzione del gas, ecc.

Ti consigliamo di leggere anche: Decreto prezzi bonus edilizi: i tetti massimi di spesa

Tag: ONERI DEDUCIBILI E DETRAIBILI ONERI DEDUCIBILI E DETRAIBILI RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE 2022 RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE 2022

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