usufrutto

[giuseppe]

quesito:

una mia cliente ha la prorpietà di un appartamento. USUFRUTTO 100% è di sua madre.

Il contrratto di locazione è intestato alla mia cliente.

1. CHI PAGA L'ICI?

2. CHI DICHIARA L'AFFITTO?

grazie mille

giuseppe

 

[Rocco]

Riferimento: usufrutto

L'usufruttuario, vale a dire la madre.

 

[Contabile]

Riferimento: usufrutto

A mio modo di vedere l'ICI viene pagata dalla madre (e su questo non ci piove). Il fitto va dichiarat0 dalla tua cliente.

Considerato che l'usufruttuario può disporre del proprio diritto concedendo a terzi l'uso o l'abitazione sul medesimo bene ovvero attribuendo ad altri diritti personali di godimento, per esempio mediante la stipula di un contratto di locazione.

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diritto proprietà , proprietà immobiliare e privata - 101professionisti.it

 

[Rocco]

Riferimento: usufrutto

Il diritto reale di godimento lo ha la madre e come tale, secondo me, è lei che deve dichiarare il reddito da fabbricato. La figlia è solo "nuda proprietaria" e non deve dichiarare il reddito da fabbricato....almeno così recitano le istruzioni.