uso promiscuo

[Lara]

domanda:......

un professionista (architetto) utilizza l'abitazione principale anche ad uso ufficio,come puo'detrarsi i costi delle utenze? (sia ai fini iva che reddito)

 

[marco51]

Rendita catastale al 50% (mi pare di capire che immobile e' in proprieta'), spese con un massimo del 50%. Purche' non si disponga nello stesso comune di altro ufficio. Trovi fresche fresche in bozza le istruzioni 2006 alla compilazione quadro RE professionisti sul sito della agenzia delle entrate. III° fascicolo.

 

[LARA]

quindi ai fini iva non porta in detrazione nulla?

 

[marco51]

Se ne e' discusso e se ne discute molto nel forum. Per poter effettuare con tranquillita' la detrazione iva al 50% sulle utenze e' bene che queste siano stipulate con contratti ad uso non famigliare, ma ufficio. In tal caso la detraibilita' e' certamente possibile.

 

[Emanuele]

Ma usare l'abitazione come uso ufficio ...non bisogna fare una comunicazione all'Agenzia delle Entrate?
Oppure basta semplicemente quando si apre la partita iva, indicare come sede la propria abitazione e quindi poter scaricare le utenze al 50%

 

[marco51]

Quando si apre p. iva

 

[Emanuele]

Basta una semplice comunicazione oppure la casa deve avere qualche requisito specifico? Poi ai fini Ici cambia la cosa?