Unico persona deceduta e detrazioni di ristrutturazione

[Margia]

Buongiorno,
mio padre è deceduto il 1 Marzo 2018. Io e mia sorella siamo le eredi e lo scorso anno abbiamo presentato il modello Unico con le relative detrazioni di ristrutturazione.
Per il 2018 dobbiamo presentare l'Unico per mio padre per Gennaio e Febbraio. Le detrazioni di ristrutturazione possiamo già metterle sul nostro 730?
Inoltre la casa ereditata tra poco sarà in vendita. Le detrazione di ristrutturazione possiamo continuare a tenerle noi informando il notaio al momento del rogito o passano al nuovo acquirente?

Sarei grata a chi mi volesse aiutare e rispondere.
Ringrazio anticipatamente e saluto cordialmente

 

[STUDIOCEL]

Adesso chi sta usando la casa?

 

[Margia]

Nessuno.

 

[STUDIOCEL]

Quindi..adesso le detrazioni potete usufruirne a metà ciascuna di voi due...
ma poi comunque se la vendete le detrazioni residue andranno perse...

 

[Margia]

Ma non posso far scrivere sull'atto di compravendita che le detrazioni restano a favore dei venditori?

Grazie

 

[STUDIOCEL]

Le detrazioni si trasferiscono solo agli eredi e solo per gli anni che hanno la casa a disposizione al 31/12
Se vendono la casa non hanno diritto alle detrazioni dall'annualità in cui la vendono

 

[Margia]

Grazie mille.