Buonasera,
Ho cercato risposta al mio dubbio in varie discussioni, ma non sono riuscito a trovare una soluzione.
Vi presento questa situazione:
Poco tempo fa è deceduto l'usufruttuario di un abitazione sulla quale erano stati fatti degli interventi di recupero con detrazione del 50% rateizzati in 10 anni.
L'usufruttuario aveva goduto solo della prima rata.
L'erede (figlio) era titolare del 50% della nuda proprietà, quindi per effetto della riunione di usofrutto è divenuto proprietario al 50% del bene. Il restante 50% della nuda proprietà era intestato al nipote(io), che ne è divenuto proprietario al 50%.
L'abitazione attualmente non è occupata.
I quesiti:
1. Le 9 rate restanti si trasferiscono all'erede?
2. Nella prossima dichiarazione dei redditi è sufficiente presentare l'unico del de cuius e copia della documentazione relativa alla detrazione, per trasferire all'erede il diritto alle detrazioni?
3. Se no, queste somme devono essere indicate in successione?
4. Se sì, devono essere rateizzate nei 9 periodi di imposta restanti?
5. Ho letto che per il trasferimento, l'erede deve avere la piena disponibilità del bene. Il fatto di essere proprietario al 50% crea problemi? Se sì, una scrittura privata tra i proprietari può risolvere la questione, oppure, quale potrebbe essere la soluzione per fare in modo che l'erede abbia diritto alle detrazioni?
Vi ringrazio fin da subito.
Ho cercato risposta al mio dubbio in varie discussioni, ma non sono riuscito a trovare una soluzione.
Vi presento questa situazione:
Poco tempo fa è deceduto l'usufruttuario di un abitazione sulla quale erano stati fatti degli interventi di recupero con detrazione del 50% rateizzati in 10 anni.
L'usufruttuario aveva goduto solo della prima rata.
L'erede (figlio) era titolare del 50% della nuda proprietà, quindi per effetto della riunione di usofrutto è divenuto proprietario al 50% del bene. Il restante 50% della nuda proprietà era intestato al nipote(io), che ne è divenuto proprietario al 50%.
L'abitazione attualmente non è occupata.
I quesiti:
1. Le 9 rate restanti si trasferiscono all'erede?
2. Nella prossima dichiarazione dei redditi è sufficiente presentare l'unico del de cuius e copia della documentazione relativa alla detrazione, per trasferire all'erede il diritto alle detrazioni?
3. Se no, queste somme devono essere indicate in successione?
4. Se sì, devono essere rateizzate nei 9 periodi di imposta restanti?
5. Ho letto che per il trasferimento, l'erede deve avere la piena disponibilità del bene. Il fatto di essere proprietario al 50% crea problemi? Se sì, una scrittura privata tra i proprietari può risolvere la questione, oppure, quale potrebbe essere la soluzione per fare in modo che l'erede abbia diritto alle detrazioni?
Vi ringrazio fin da subito.