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Reddito da locazione e Modello Unico (la mia prima volta)

Nicolette

Utente
Buongiorno a tutti,
questo è il primo anno in cui presento la dichiarazione dei redditi, il mio reddito del 2018 è interamente dovuto a locazione. Avrei a riguardo alcuni dubbi.
Mi è stato detto che siccome era il primo anno avrei pagato il doppio di tasse (anche un acconto). Per pagare questo acconto devo indicare qualcosa in particolare nella dichiarazione oppure le tasse verranno calcolate automaticamente ? Dopo aver inviato la dichiarazione riceverò un F24 debitamente compilato ?

Grazie
 
Ciao,

innanzitutto è vero che l'acconto lo paghi ora (2019) ma lo porterai in detrazione nella dichiarazione 2020 redd. 2019. Per quanto concerne il pagamento funziona nel seguente modo:

-1° acconto: pagamento con rate tasse 2018 (fino a 6 rate) - l'acconto corrisponde al 40% del tax-rate del 2018
-2° acconto: pagamento in un unica soluzione entro il 30/11/2019 - l'acconto corrisponde al 60% del tax-rate del 2018

Esempio pratico: devi pagare 1.200,00 sul reddito 2018

-Giugno: 1200 + 40%->1200 = 1200+ 480= 1680 € (fino a 6 rate da giugno a novembre)
-30 Novembre: 60%-> 1200= 720 € in un unica soluzione

Nella dichiarazione 2020 redd. 2019 dovrai riportare un acconto di euro 1200.
 

Nicolette

Utente
Grazie.

Una cosa pero' non mi è chiara. Per questo acconto sulle tasse del 2019 devo indicare qualcosa nella dichiarazione di quest'anno ?

L'acconto comunque si paga solo il primo anno ?
 

Nicolette

Utente
Ho presentato telematicamente il Modello redditi e la procedura mi ha generato un F24 con data

01/07/2019 : irpef 2019 + 40% dell' acconto anno 2020
02/12/2019 : 60% dell' acconto anno 2020

E' corretto ? La scadenza non era al 30 novembre ?
 

Nicolette

Utente
Ottimo, grazie.

Dopo aver generato F24 questo va inviato telematicamente allo stesso modo del modello redditi, prima di procedere al pagamento, corretto ?

Quelle due date sono da considerarsi scadenze, quindi volendo è possibile pagare anche prima, giusto ?
 
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