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recesso anticipato contratto affitto

tecno1

Utente
Buongiorno,
sono in affitto in un piccolo appartamento. Il contratto è stato regolarmente registrato presso l'Agenzia delle entrate con validità dal 01/10/2016 al 30/09/2020 (4 anni).
Adesso per esigenze di spazio, mi devo spostare e quindi vorrei recedere anticipatamente dal contratto.
domande:

* visto che conosco bene il proprietario ho consegnato la Raccomandata a mano per il preavviso, senza spedirla con Ricevuta di ritorno, è ugualmente valida visto che me l'ha firmata per ricevuta con la data di ricezione?
* se ho fatto la raccomandata in data 30/04/2018 e quindi partirei il 30/10/2018, la comunicazione all'Agenzia delle Entrate, va fatta entro 30 gg da quando lo comunico al locatore o entro 30 giorni dalla mia partenza (30/10) ?
* Nella lettera non ho messo le motivazioni, era obbligatorio o va ugualmente bene?
Grazie per i chiarimenti
 

ozneten

Utente
Le modalità di recesso anticipato sono disciplinate usualmente dal contratto di locazione intercorso.
La comunicazione all'Ade va fatta nei 30 gorni dall'avvenuta risoluzione.
 
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