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Nuda Proprieta'

aronoele

Utente

Salve a tutti nuovo quesito fresco fresco, un proprietario di immobile titolo nuda proprietà può usufruire della detrazione del 36% delle spese su ristrutturazioni???. grazie a tutti. :p
 

contux

Utente
Riferimento: Nuda Proprieta'

Certamente!

Coloro che possono godere delle agevolazioni previste sono tutte le persone fisiche che siano possessori o detentori a qualsiasi titolo del fabbricato e quindi:

- proprietario o nudo proprietario,

- titolare di un diritto reale sull'immobile (uso, usufrutto, abitazione),

- inquilino e comodatario,

- futuri acquirenti di un immobile, con compromesso di vendita regolarmente registrato,

- socio di cooperativa non a proprietà indivisa,

- socio di cooperativa a proprietà indivisa,

- assegnatario di alloggi anche se non ancora titolari di mutuo individuale,

- imprenditore individuale o socio di società in nome collettivo (s.n.c.) ed in accomandita semplice (s.a.s.), purché l'immobile non costituisca immobile strumentale o immobile-merce, nonché socio di società semplice.

In generale la detrazione spetta al proprietario o a chi ha titolo per richiederlo, ai suoi familiari e all'inquilino. Vediamo di seguito le varie definizioni.

Per familiari viene inteso: il coniuge, i parenti entro il 3° grado (genitori, nonni, figli, nipoti, fratelli, zii, cugini) e gli affini entro il 2° grado (suoceri, cognati, figli di primo matrimonio del coniuge).
 
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