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Nuda proprietà e diritto agevolazione prima casa su altro immobile

starlet

Utente
Buongiorno,
siamo una giovane coppia di fronte ad un gran dilemma. Siamo sposati in comunione dei beni da 3 anni, attualmente non abbiamo alcuna proprietà immobiliare. Nel corso degli anni abbiamo risparmiato in vista di un acquisto prima casa, con l'idea di anticipare il più possibile per un futuro mutuo.

Ad oggi, però, ci è capitata l'occasione dell'acquisto della sola NUDA PROPRIETA' di un appartamento in zona turistico/residenziale, in una località balneare a una cinquantina di km da dove abitiamo, un appartamento in ottime condizioni venduto a quello che ci sembra un prezzo molto conveniente. L'idea di un acquisto a fine di investimento ci tenta molto. Però...

Però la domanda che ci sorge è: se noi acquistiamo la nuda proprietà di questo appartamento, con l'obbligo di lasciarci dentro l'attuale proprietario (83 anni), SENZA beneficiare di alcuna agevolazione, comporta la perdita del diritto all'agevolazione prima casa se tra qualche tempo decidessimo per un mutuo di un'altra casa, che per noi diventerebbe quella dove risiedere?

Qualche consiglio su come procedere? (Nell'eventualità convenisse valuteremmo anche separazione dei beni) Grazie mille.
 
ritengo che l'acquisto della nuda proprietà in un comune differente non sia elemento ostativo all'ottenimento delle agevolazioni per il futuro acquisto della prima abitazione
ciao
 
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