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mutuo cointestato e fatture notaio/mediatore immobiliare

Buona sera.
Mi confermate che non sia possibile in caso di mutuo cointestato che uno solo dei mutuatari, se intestatario unico delle fatture, possa detrarre interamente e non al 50% il 19% delle fatture (ovviamente con le limitazioni di importo previste, 4000 euro per gli oneri notarili e 1000 per la mediazione immobiliare)?
Mi sembra di capire che se uno dei due sia incapiente o in regime forfettario, escluso il caso dei coniugi l'uno a carico dell'altro, si perda il 50% della possibilità di detrarre tali spese.
 
Se i 2 mutuatari sono anche i 2 comproprietari, la detrazione del mutuo e oneri accessori va ripartita al 50%.
Anche le spese di intermediazione seguono la proprietà dell' immobile
 
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