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MODIFICARE USUFRUTTO

Buongiorno,
ho ereditato da mia madre (figlia unica) al 50% un immobile. L'altro 50% è stato ereditato da mio padre. Mia nonna (materna) gode di usufrutto sul 100% dell'immobile in questione. Ci accingiamo ora a ristrutturare tale immobile e trasformarlo in 3 unità abitative, di cui una di mia proprietà e due di proprietà di mio padre. Vorremmo modificare usufrutto in modo che dal 100% passasse al 25% (ossia la parte relativa alla 3a unità abitativa). La modifica avviene automaticamente dichiarando al catasto la composizione delle nuove unità o è necessario un ulteriore atto di rinuncia ad usufrutto?

grazie
 
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