Ciao a tutti.
In un supercondominio composto da piu' palazzine, nel cortile comune a tutte le palazzine (e quindi a tutti i condòmini) sono stati ricavati un certo numero di posti auto, che è stato deciso di dare in locazione ai condòmini che lo avessero richiesto, usando questi soldi per pagare le spese comuni di gestione condominiale.
Entrambe le decisioni assembleari per la realizzazione di questi posti auto e per la loro concessione in locazione, sono state prese all' unanimità.
Ora però si pone il problema dell' affitto di questi posti auto, che attualmente sono in un area cortilizia che è bene comune non censibile, come bisognerebbe fare?
E' possibile effettuare una locazione ad uso non abitativo mettendo nel contratto "bene comune non censibile", invece dei dati catastali che non esistono?
Oppure bisogna accatastare questi posti auto prima di concederli in locazione?
Ringrazio in anticipo chi mi aiuterà.
Un saluto a tutti.
In un supercondominio composto da piu' palazzine, nel cortile comune a tutte le palazzine (e quindi a tutti i condòmini) sono stati ricavati un certo numero di posti auto, che è stato deciso di dare in locazione ai condòmini che lo avessero richiesto, usando questi soldi per pagare le spese comuni di gestione condominiale.
Entrambe le decisioni assembleari per la realizzazione di questi posti auto e per la loro concessione in locazione, sono state prese all' unanimità.
Ora però si pone il problema dell' affitto di questi posti auto, che attualmente sono in un area cortilizia che è bene comune non censibile, come bisognerebbe fare?
E' possibile effettuare una locazione ad uso non abitativo mettendo nel contratto "bene comune non censibile", invece dei dati catastali che non esistono?
Oppure bisogna accatastare questi posti auto prima di concederli in locazione?
Ringrazio in anticipo chi mi aiuterà.
Un saluto a tutti.