Isee e immobile locato

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Un immobile locato con cedolare secca entra nel calcolo dell'ISEE sia come valore ai fini IMU (patrimonio immobliare) che come reddito da cedolare secca? O una esclude l'altra? Grazie

 

[STUDIOCEL]

si, nel patrimonio se è presente al 31/12/2019, e nei redditi se ci sono canoni 2019

 

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ho letto da qualche parte, ad esempio qui https://www.tasse-fisco.com/case/cedolare-secca-modello-isee-reddito-imponibile-irpef-effetti/32717/ , che il'importo del canone di locazione va ridotto forfettariamente del 5%, ma non ho trovato nella normativa nulla a riguardo. Ne sapete qualcosa? Grazie

 

[STUDIOCEL]

I redditi dovresti averli dichiarati (e la cedolare secca non ha detrazione 5%)..e l'isee li prende in automatico...

 

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I redditi dovresti averli dichiarati (e la cedolare secca non ha detrazione 5%)..e l'isee li prende in automatico...

infatti, ma da alcuni siti sembrava si potesse scalare il 5% variando i dati presi in automatico. In alternativa è possibile in qualche modo detrarre, alla stregua di oneri per la produzione del reddito, le spese per ristrutturazione dell'edificio sede dell'immobile locato?
Il fatto è che supero i 40000 euro di ISEE per 200 euro e quindi se trovo qualche opportunità lecita per scalare sti 200 euro......
Grazie

 

[STUDIOCEL]

I canoni a cedolare vanno al 100%...sono quelli a tassazione ordinaria che vanno al 95%...e comunque anche in quel caso chi ha diritto alla detrazione del 5% sui canoni lo fa in sede di dichiarazione, quindi i canoni dichiarati sarebbero già detratti del 5%...