Interessi passivi mutuo acquistato prima casa

[Stepp]

• #1

Buongiorno a tutti,
ho acquiststo con mutuo un immobile con agevolazioni prima casa in data 14/12/2018, vivo già nel comune dove ho acquistato la casa ma non ho spoststo la residenza in quanto a febbraio 2019 ho iniziato i lavori di ristrutturazione. Ad oggi mi trovo che per detrarre gli interessi passivi del mutuo avrei dovuto spostare la residenza entro 12 mesi ( ovviamente questi ormai sono passati) cercando più informazioni ho trovato l.art 15 del testo unico delle imposte sui redditi dove dice si hanno 2 anni di tempo qualore l‘immobile sia oggetto di lavori di ristrutturazione edilizia comprovati dalla relativa concessione edilizia. Qualcuno sa confermami o darmi più informazioni a riguardo?
grazie

 

[Rocco]

• #1

Buongiorno a tutti,
ho acquiststo con mutuo un immobile con agevolazioni prima casa in data 14/12/2018, vivo già nel comune dove ho acquistato la casa ma non ho spoststo la residenza in quanto a febbraio 2019 ho iniziato i lavori di ristrutturazione. Ad oggi mi trovo che per detrarre gli interessi passivi del mutuo avrei dovuto spostare la residenza entro 12 mesi ( ovviamente questi ormai sono passati) cercando più informazioni ho trovato l.art 15 del testo unico delle imposte sui redditi dove dice si hanno 2 anni di tempo qualore l‘immobile sia oggetto di lavori di ristrutturazione edilizia comprovati dalla relativa concessione edilizia. Qualcuno sa confermami o darmi più informazioni a riguardo?
grazie

L'art. 15 c. 1 lett. c) del TUIR stabilisce, tra l'altro, che "...Nel caso l'immobile acquistato sia oggetto di lavori di ristrutturazione edilizia, comprovata dalla relativa concessione edilizia o atto equivalente, la detrazione spetta a decorrere dalla data in cui l'unità immobiliare è adibita a dimora abituale, e comunque entro due anni dall'acquisto...".
Pertanto ha tempo fino al 14/12/2020 per adibire l'immobile a dimora abituale. Da tale momento avrà diritto a fruire del beneficio fiscale.
Saluti.